Решение по делу № 2-765/2022 от 25.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово                    

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

помощника Назаровского межрайонного прокурора Ж,

истца Цепкова С.В.,

третьего лица Машковского В.М.,

при секретаре К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цепкова С.В. к Машковскому М.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Цепков С.В. обратился в суд с иском к Машковскому М.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении. Кроме того просил взыскать судебные расходы по составлению искового заявления 3000 рублей и оплаченной госпошлине 300 рублей. Требования мотивированы тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Машковский В.М. В настоящий момент в спорной квартире проживает Машковский М.М. Законных оснований занимать квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, он не имеет. Проживая в квартире Машковский М.М. приводит ее в непригодное состояние, не пускает истца в квартиру, чем нарушаются права истца. Выселяться в добровольном порядке ответчик отказывается. Выселить ответчика из спорной квартиры без решения суда не представляется возможным.

Истец Цепков С.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по основаниям изложенным в нем.

Ответчик Машковский М.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался судом, судебную корреспонденцию не получает. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Третье лицо Машковский В.М., в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, с его согласия ответчик, который приходится, ему отцом проживает в квартире.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Цепков С.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что так же подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Машковский В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Машковский М.М. является отцом Машковского В.М., однако членом семьи истца не является.

Машковский М.М. проживая в жилом помещении содержанием жилья не занимается, приводит его в непригодное для проживания состояние, препятствует в пользовании жильем истцу, что следует из показаний свидетеля Цепковой А.С.

В судебном заседании установлено, что ответчик Машковский М.М. не зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником квартиры не является. По требованию собственника жилого помещения добровольно не выселяется, соглашения с истцом как собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. Сам факт вселения в жилое помещение ответчика с согласия одного из собственников жилого помещения, не свидетельствует о возникновении у Машковского М.М. права постоянного пользования жилым помещение, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

На основании заочного решения Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между Цепковым С.В. и Машковским В.М., пропорционально принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на принадлежащую квартиру, возложив расходы по внесению платы за коммунальные услуги, и обслуживание жилого помещения на Цепкова С.В., Машковского В.М. в размере 1/2 платежей каждому. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом вопрос об определении порядка пользования жилым помещением между собственниками не решался.

Проживая в жилом помещении, Машковский М.М. не осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги. Проживание в жилом помещении Машковского М.М. нарушают права истца как собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Машковский М.М. не приобрел права пользования жилым помещением и право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено даже на определенный срок в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения. Таким образом, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цепкова С.В. к Машковскому М.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования Машковского М.М. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Машковского М.М. из жилого помещением по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>