Решение по делу № 2-6704/2014 от 28.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Сергиенко К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6704/14 по иску Цомаиа Т. А., Цомаиа А. Т., Цомаиа Е. Т. к Администрации городского поселения Мытищи об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Цомаиа Т.А., Цомаиа А.Т., Цомаиа Е.Т. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи об установления факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; о признании за ними (истцами) права равнодолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, в долевую собственность (в равных долях) Цомаиа Т.А., Цомаиа А.Т., Цомаиа Е.Т. и ФИО1, в порядке приватизации, была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Они (истцы) являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО1 После смерти ФИО1 они (истцы) в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли его, поскольку приняли все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В настоящее время, в связи со смертью ФИО1, они не могут в установленном Законом порядке зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. По указанным основаниям истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Цомаиа Т.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы Цомаиа А.Т. и Цомаиа Е.Т. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 34, 35).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 24).

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Цомаиа Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года, в равнодолевую собственность Цомаиа Т.А., Цомаиа А.Т., Цомаиа Е.Т. и ФИО1, в порядке приватизации, была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 20). Право собственности на указанную квартиру, в установленном Законом порядке, до настоящего времени не за кем не зарегистрировано (л.д. 21).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы Цомаиа Т.А., Цомаиа А.Т., Цомаиа Е.Т. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1 (л.д. 8, 9, 10).

Согласно справке нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не заводились (л.д. 37).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, суд находит, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение наследственным имуществом, оплачивали коммунальные услуги. Кроме того, на момент смерти наследодателя проживали и по настоящее время продолжают проживать в спорной квартире (л.д. 18, 19).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 («О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, учитывая, что ФИО1, при заключении договора передачи квартиры, выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвала свое заявление, принимая во внимание, что истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО1 и право их собственности на доли спорного жилого помещения также не было зарегистрировано в ЕГРП, суд удовлетворяет требования истцов о признании за ними права равнодолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цомаиа Т. А., Цомаиа А. Т., Цомаиа Е. Т. - удовлетворить.

Установить факт принятия Цомаиа Т. А., Цомаиа А. Т., Цомаиа Е. Т. наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Цомаиа Т. А., в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Цомаиа А. Т., в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Цомаиа Е. Т., в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья