Решение по делу № 2-2711/2016 от 20.06.2016

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-2711/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова А.Р. к ОАО «Ярославский радиозавод», Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шаров А.Р. обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № НОМЕР общей площадью ... кв.м, в СГК-5 при Ярославском радиозаводе, расположенном по адресу: <адрес> и право собственности на ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом СГК-5 при Ярославском радиозаводе. СГК-5 при Ярославском радиозаводе возведен гаражный бокс № НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. Паевые взносы за указанный гаражный бокс выплачены истцом полностью, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на данный гаражный бокс. Кроме того, данный гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР. Истец считает, что в соответствии с Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» вправе, как собственник гаражного бокса, приобрести бесплатно в общую долевую собственность земельный участок для эксплуатации гаража, что и послужило причиной обращения истца в суд.

Истец Шаров А.Р. и его представитель по доверенности Сорокин М.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ОАО «Ярославский радиозавод» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчиком Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля представлен письменный отзыв на иск, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика с учетом представленного письменного отзыва.

Представитель третьего лица СГК-5 при Ярославском радиозаводе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец является владельцем гаражного бокса № НОМЕР по адресу: <адрес>. На указанный гаражный бокс Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выдан кадастровый паспорт, кадастровый номер НОМЕР ( предыдущие номера НОМЕР).

В соответствии со ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом СГК-5, что подтверждается справкой СГК-5 № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Паевые взносы на гаражный бокс № НОМЕР выплачены истцом в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., что подтверждается указанной справкой СГК-5 № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. (л.д. 15).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, как член гаражно-строительного кооператива, приобрел право собственности на гаражный бокс. Соответствие возведенного гаражного бокса строительным нормам и правилам подтверждается сведениями кадастрового паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Данный гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков.

Земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес> находится в фактическом пользовании истца, как члена СГК-5 при Ярославском радиозаводе, для эксплуатации гаражного бокса.

Факт объединения истца, как собственника гаражного бокса, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаражей не может ограничивать право истца на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з истец имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Истец в исковом заявлении определил размер доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес> пропорционально общей площади гаражного бокса к общей площади земельного участка. При указанных обстоятельствах, признание за истцом права общей долевой собственности на земельный участок в размере, пропорциональном площади гаражного бокса, находящегося в собственности истца к общей площади земельного участка, не затрагивает права иных собственников гаражных боксов, расположенных на данном земельном участке.

Сведений о реализации истцом права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарова А.Р. удовлетворить.

Признать за Шаровым А.Р. право собственности на гаражный бокс № НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, СГК-5 при Ярославском радиозаводе.

Признать за Шаровым А.Р. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова