Решение по делу № 2-2672/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-2672/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск                                       25 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Митиной Д.В.,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО5, ФИО1, действующей за себя в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО2, о расторжении договора найма жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что предоставленное ответчикам служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, используется ими не по назначению и сдается в поднаем. По изложенным основаниям просит: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 59 от 17.03.2014; выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Котульского, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены по последнему известному месту жительства.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии распоряжением Администрации города Норильска № 3588 от 09.07.2013 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено за плату, во временное владение, пользование жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу <адрес>, пр-д Котульского. <адрес> (далее - жилое помещение № 213) и заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор с ФИО5 заключен на период работы в ПО «Норильскремонт» ООО «Норильскникельремонт».

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Городского совета депутатов Красноярского края от 25.06.2019 № 14/5-308 «Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск» (Далее - Положение) - Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их служебных, трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 ст. 100 ЖК РФ - наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В соответствии с актом проверки жилого помещения от 14.12.2023 установлено, что в жилом помещении проживает ФИО4 без законных на то оснований. Жители пояснили, что жилое помещение снимают у семьи ФИО10.

13.02.2023 исх. №160-1275 в адрес ответчика отправлено предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений договора найма.

Аналогичная информация о проживании в спорном жилом помещении посторонних лиц получена судом и в ходе рассмотрения дела от управляющей организации.Согласно справки «Форма №4» от 08.02.2024 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от 20.03.2024 в собственности у ФИО12 зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии п. 2.3 Положения жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.2 Положения - работники (служащие, студенты), и членам их семей при условии, если они не обеспечены жилыми помещениями на территории муниципального образования город Норильск.

В соответствии со ст.ст. 92, 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищном) фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ - договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 данного кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателе и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 8 данного Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали но данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При установленных судом обстоятельствах нарушения нанимателем условий договора найма, фактического неиспользования спорного жилого помещения по назначению суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19. НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 59 от 17.03.2014.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 и ФИО1 в солидарном порядке государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         О.М. Боднарчук