Решение по делу № 2-1826/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1826/22

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 октября 2022 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

с участием прокурора                                            Беззубенковой О.С.,

            при помощнике                                                      Кирилловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-3, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ответчику ФИО4 и членам его семьи на основании типового договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений. Согласно ФИО2 заместителя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и требующим реконструкции, в связи с чем проживающие в указанном доме жильцы подлежат выселению. Супругам ФИО9 дважды предлагались жилые помещения в <адрес> в целях реализации программы по расселению указанного многоквартирного дома, на последнее из которых (предоставление двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>) ФИО4 дал письменное согласие ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящее времен ответчики не выселились из спорного жилого помещения. Кроме этого, в ходе подготовки документов к выселению было выяснено, что ФИО3 расторгла трудовой договор с войсковой частью № и ДД.ММ.ГГГГ уволилась по собственному желанию, утратив таким образом связь с <данные изъяты>, а также согласно имеющимся сведениям зарегистрирована по иному адресу: <адрес>. Наниматель спорного жилого помещения ФИО4 также утратил связь с <данные изъяты>, в связи с чем основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что за <данные изъяты> на праве оперативного управления закреплен <адрес>, что подтверждается ФИО2 военного имущества <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

     На основании Типового договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи: жене – ФИО3, сыну – ФИО5, было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений специализированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

    Согласно ФИО2 заместителя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и требующим реконструкции.

ФИО3 на состав семьи из двух человек ДД.ММ.ГГГГ было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>.

        Согласно выписки из ФИО2 командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был расторгнут трудовой договор на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ Трудовые отношения ФИО4 с войсковой частью были прекращены согласно пояснениям самого ответчика еще раньше.

    Сторонами подтверждено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, при этом ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в нем, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО2 военного имущества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты>.

    Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

        В <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации» служебные помещения предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы, на период работы в органах военного управления, воинских частях и органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

    В случае отказа освободить жилое помещение специализированного жилого фонда лицо гражданского персонала и проживающее совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты>, имеет статус служебного жилого помещения, а ответчики в настоящее время не находятся в трудовых отношениях с войсковой частью, при том, что до настоящего времени проживают в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что право пользования служебным жилым помещением ими утрачено и они подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению и производные от них требования о снятии ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать <данные изъяты> снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий         подпись