Решение по делу № 2-2293/2019 от 07.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019г.              г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.

при секретаре Нуриеве А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2293/19 по иску Андреевой О. А., Юхановой Т. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском о признании за ними по ? доли за каждой права собственности на земельный участок площадью 822,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> земельный участок площадью 822,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что <дата> умер ФИО1 (отец истиц), <дата>. умерла ФИО2 (<...>). После их смерти открылось наследство на имущество, которое оказалось ей принадлежащим ко дню его смерти, а именно на 20/100 долей жилого бревенчатого дома полезной площадью 128,7 кв.м., расположенных на земельном участке размером 1649 кв.м., по адресу: <адрес>. В наследство на доли жилого дома, вступили дочери (истицы). <дата>. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о: земельном участке, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером <номер>, земельном участке, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером <номер>,местоположение: <адрес>. В связи с расхождением площадей, оформит права не представляется возможным и они были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Привальцева М.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили его удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата>. умер ФИО1 (<...>).

После его смерти открылось наследство на имущество, которое оказалось ему принадлежащим ко дню его смерти, а именно на 20/100 долей жилого бревенчатого дома полезной площадью 128,7 кв.м., служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке размером 1649 кв.м., по адресу: <адрес>.

В наследство вступили: ФИО2 (<...>), Юханова Т. А. (<...>), Андреева О. А. (<...>).

Главой администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области было выдано Постановление <номер> от <дата>. о закреплении земельного участков за: ФИО2 - 0,05га; Юхановой Т.А. - 0,05га, Андреевой О.А. - 0,05га.

В похозяйственные книги были внесены соответствующие записи о смене глав хозяйства.

<дата>. умерла ФИО2 (<...>).

После её смерти открылось наследство на имущество, которое оказалось ей принадлежащим ко дню его смерти, а именно на 20/100 долей жилого бревенчатого дома полезной площадью 128,7 кв.м., расположенных на земельном участке размером 1649 кв.м., по адресу: <адрес>.

В наследство на доли жилого дома, вступили: Юханова Т.А. (<...>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. серии <номер>; Андреева О.А. (<...>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. серии <номер>.

<дата>. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о:

- земельном участке, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ в сельских населённых пунктах, правообладатель - Юханова Т.А., вид права - индивидуальная собственность, местоположение: <адрес>;

- земельном участке, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером <номер> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ в сельских населённых пунктах, правообладатель - Андреева О.А., вид права -индивидуальная собственность, местоположение: <адрес>.

<дата>. Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Московской области Нам были выданы справки за <номер> о том, что земельный налог исчисляется ежегодно и уплачен полностью.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку, наследодатели не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок, он не был включен в наследственную массу имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что Главой администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области было выдано Постановление <номер> от <дата>. о закреплении земельного участков за: ФИО2 - 0,05га; Юхановой Т.А. - 0,05га, Андреевой О.А. - 0,05га, на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок, общей площадью 1500 кв.м. возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу в данном объеме с признанием права собственности за истцами.

Вместе с тем, учитывая, что согласно картам (планам) границ, согласованных с администрацией сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области общая площадь участков составляет 1645 кв.м. (797 кв.м. + 262 кв.м.+586 кв.м.), а фактически существует два земельных участка с кадастровым номером <номер> и <номер> и участки распределены между истцами в равных долях и согласно кадастровой карте фактически сформированы, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Юхановой Т. А., Андреевой О. А. право собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок площадью 822,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>

Признать за Юхановой Т. А., Андреевой О. А. право собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок площадью 822,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья                                    П.А. Сидоров

        В окончательном виде решение изготовлено 13.06.2019 года