Решение по делу № 2-677/2014 от 04.02.2014

Дело 2-677/14 «18» февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.Г.,

при секретаре Раскопиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к А.Ф., А.Н., П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. По состоянию на декабрь <данные изъяты> у ответчиков образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца А.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчица А.Н. в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчики А.Ф., П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 64).

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>

Согласно справке о размере дебиторской задолженности с <данные изъяты> г. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам ответчиков составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 22-24, 26-31 ).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного <адрес>, является истец - истец (л.д. 6-16).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Непогашение имеющейся задолженности ведет к возникновению убытков истец в правоотношениях с 3-ми лицами по содержанию дома. Ст. 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – следовательно, уклонение от оплаты имеющейся задолженности ответчиками не соответствует закону, а заявленные истцом требования к собственникам жилого помещения обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты>. подлежащими удовлетворению на основаниях представленных истцом, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, содержащихся в материалах дела доказательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и взыскивает с ответчиков солидарно пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб.

Взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 310 ГК РФ, ст.ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истец - удовлетворить.

Взыскать солидарно с А.Ф., А.Н., П.А. в пользу истец задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты>

Взыскать с А.Ф. в пользу истец расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с А.Н. в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с П.А. в пользу истец расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд.

Судья Малинина Н.Г.

Резолютивная часть решения оглашена 18.02.2014 г.

Мотивированное решение составлено 21.02.2014 г.