Решение по делу № 2-733/2018 от 24.08.2018

Дело № 2-733/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                     18 сентября 2018 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

    при секретаре Скользневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лопатиной С.В., Лопатину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеназванным иском. В обоснование требования указывает, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Л.Т.А., которая умерла в 2011 году. Кроме нее по указанному адресу были зарегистрированы ее дочь Лопатина С.В., сын Лопатин А.В., которые на основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть признаны нанимателями по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в связи с чем, обязаны нести расходы на коммунальные услуги. Несмотря на это, ответчики с 01.08.2016 по 28.02.2018 не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 103152,82 руб.

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на ст. 678 Гражданского кодекса российской Федерации, ст.ст. 67, 68 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19.04.2018 в сумме 13819,07 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 3539,44 руб.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили.

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 15-17).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, с нанимателем Л.Т.А. договор социального найма жилого помещения расторгнут на основании решения Мончегорского городского суда от 03.03.2010. Вместе с нанимателем были зарегистрированы ее дети: Лопатин А.В. - с 24.11.2009 по 30.10.2012, Лопатина С.В. - с 17.11.1999 по 11.03.2008, которые сняты с регистрационного учета в связи с осуждением (л.д.14).

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Несмотря на то, что ответчики в спорном жилье не зарегистрированы, они сохраняют право пользования им, что подтверждается решением Мончегорского городского суда от 07.08.2014 по иску администрации города Мончегорска к Лопатиной С.В. и Лопатину А.В. о признании членов семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма (л.д.18-25). Таким образом, ответчики обязаны исполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.08.2016 по 28.02.2018 составляет 103152,82 руб. (л.д. 10). Данная задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, подлежит взысканию с них солидарно в полном объеме.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с них подлежит взысканию солидарно пени по состоянию на 19.04.2018 в размере 13819,07 руб. (л.д. 9).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верный, основанный на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчики не представили.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1857,31 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лопатиной С.В., Лопатину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Лопатиной С.В., Лопатина А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103152 (сто три тысячи сто пятьдесят два) рубля 82 копейки, пени в сумме 13819 (тринадцать тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3539 (три тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 44 копеек.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                                         Е.С. Кальгина