Решение по делу № 2-672/2024 от 15.08.2024

Дело № 2-672/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 14 октября 2024 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М.

с участием представителя истца Аксёнова В.В. – Мартиша М.Ю.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксёнова <данные изъяты> к Аксенову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аксёнов В.В. обратился в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В жилом помещении кроме истца зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком договор найма, пользования, иных договоров, устанавливающих право пользования указанным жилым помещением, не заключались. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут и никогда не вели. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении не носит вынужденный характер, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, за техническим состоянием квартиры не следит, в проведении ремонта квартиры участия Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации их прав собственника жилого помещения, а именно истец лишен возможности распоряжаться данным жилым помещением (продать, подарить, отчуждать иным способом). Решить данный вопрос с ответчиком во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчик уклоняется от общения с истцом.

Просит суд признать Аксенова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Аксёнов В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель истца Аксёнова В.В. – Мартиш М.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Аксенов В.В. в судебное заседание не прибыл, извещался о слушании дела в установленном законом порядке. Судебные извещения, направляемые им по месту проживания, возвращены в адрес суда с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании указанной нормы права, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

В абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании указанных разъяснений, суд признает, что судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела получены адресатом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.12.2019 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Аксёнов <данные изъяты>, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 33-35).

Регистрация ответчика Аксенова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой ОМВД России по Верхнебуреинскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно акту о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленному соседями, проживающими в многоквартирном <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рп. <адрес>, Аксенов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает длительное время.

Из квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг представленными истцом плательщиком по предоставленным жилищно-коммунальным услугам, по адресу: <адрес>, является истец Аксёнов В.В. и ФИО10

В судебном заседании в качестве свидетеля опрошена ФИО8, которая является супругой истца Аксёнова В.В., суду пояснила, что ФИО9 это младший брат мужа, он уже длительное время не проживает в спорной квартире, ранее там проживала мать братьев, она потом съехала с указанной квартиры и стала сдавать её, после смерти матери её муж Аксёнов ФИО2 принял квартиру в наследство, почему брат не принял её неизвестно. Сейчас они также сдают квартиру, платят коммунальные платежи, следят за квартирой. ФИО1 конфликтный, выпивающий, братья между собой не общаются, они даже, не знают где, он живет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования Аксёнова В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, жилой площадью по назначению не пользуется, не осуществляет жилищные права и не выполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временный характер, он добровольно выехал на другое место жительства со всеми принадлежащими ему вещами, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением истец не чинил.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Аксёнова В.В. понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксёнова ФИО2 удовлетворить.

Признать Аксенова <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Аксенова <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) в пользу Аксёнова <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                              М.М. Лубякова