Решение от 10.09.2020 по делу № 33-3017/2020 от 17.08.2020

Судья Тимкина Л.А. Дело № 33-3017/2020

№ 2-813/2020

43RS0002-01-2020-000712-47

10 сентября 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Бакиной Е.Н.,

судей Катаевой Е.В., Лысовой Т.В.,

при секретаре Криницыной Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по апелляционной жалобе Большаковой М.В., Сорокиной С.Н., Матвеевой Е.А., Сметаниной Н.П. на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 21 мая 2020 года, которым постановлено: исковые требования Карпунина А.С. к Большаковой М.В., Сорокиной С.Н., Матвеевой Е.А., Сметаниной Н.П. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 26.06.2019, решения правления ТСЖ, оформленное протоколом от 26.06.2019 - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом от 26.06.2019 №№.

Признать недействительным решение правления ТСЖ «<данные изъяты>», оформленное протоколом от 26.06.2019 №№

Заслушав доклад судьи Катаевой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Карпунин А.С. обратился к Большаковой М.В., Сорокиной С.Н., Матвеевой Е.А., Сметаниной Н.П. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 26.06.2019, решения правления ТСЖ, оформленное протоколом от 26.06.2019. В обоснование требований указал, что в сентябре 2019 года истцу стало известно о том, что в период с 31.05.2019 по 25.06.2019 по инициативе собственников помещений многоквартирного дома <адрес> – Большаковой М.В., Сорокиной С.Н., Матвеевой Е.А., Сметаниной Н.П. в указанном доме состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома (МКД), проведенное в порядке заочного голосования. Принятые решения на этом собрании, оформлены протоколом общего собрания от 26.06.2019. Полагает, что при созыве и проведении указанного общего собрания, а также заседания Правления ТСЖ «<данные изъяты>» были допущены грубые нарушения закона, являющиеся основанием для признания принятых на них решений недействительными. Согласно протоколу № № от 26.06.2019 очное собрание было проведено 30.05.2019 и не состоялось в связи с отсутствием кворума. Однако, фактически данное собрание не проводилось. Сообщение о проведении собрания в очной форме собственникам помещений не направлялось, в помещениях дома не размещалось. Как следует из протокола № № от 26.06.2019, заочное голосование проводилось в период с 31.05.2019 по 25.06.2019, через один день после проведения собрания в очной форме (30.05.2019). Таким образом, собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> должно было быть сообщено о проведении собрания в заочном порядке с 31.05.2019 по 25.06.2019, не позднее 21.05.2019. Однако, в указанный срок, собственники помещений не были уведомлены инициаторами собрания о проведении общего собрания путем заочного голосования. Общее количество площади помещений, которыми обладают собственники помещений составляет 7402,9 кв.м., что составляет 100%; в собрании приняли участие собственники помещений, владеющие 3904,1 кв.м. (52,8% голосов). В нарушение положений ст. 181.2 ГК РФ в протоколе общего собрания собственников помещений от 26.06.2019 не указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании и сведения о лицах, проводивших подсчет голосов. При указанных обстоятельствах недействительными являются и решения правления ТСЖ «<данные изъяты>», оформленные протоколом заседания правления ТСЖ «<данные изъяты> от 26.06.2019, поскольку они основаны на ничтожных решениях общего собрания. Просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от 26.06.2019, а так же решения правления ТСЖ «<данные изъяты>», оформленные протоколом заседания правления ТСЖ «<данные изъяты>» от 26.06.2019.

В ходе рассмотрения дела 11.03.2020 от истца Карпунина А.С. поступило заявление об отказе от привлечения к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, согласно перечню, указанному в исковом заявлении по гражданскому делу № 2-813/2020 ( т.2 л.д. 19).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены Государственная жилищная инспекция Кировской области и ООО «ВяткаСтройЭксплуатация» (л.д. 20-27).

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Большакова М.В., Сорокина С.Н., Матвеева Е.А., Сметанина Н.П., указали, что оспариваемые решения общего собрания и правления ТСЖ «<данные изъяты>» являются законными, приняты по вопросам, относящимся к исключительной компетенции членов ТСЖ. Кроме того, решения, принятые на проведенном 26.06.2019 собрании, подтверждаются последующим решением общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>», оформленным протоколом от 19.06.2020. Просят решение суда отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу Карпунин А.С. указывает на необоснованность ее доводов. Возможность подтверждения принятого ранее решения, путем проведения последующего собрания в настоящем случае не применима. Повестка собрания, решения которых были признаны судом недействительными, и повестка последующего собрания является разной. Просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Большакова М.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, считает, что собрание проведено в соответствии с положениями устава ТСЖ.

Представитель Карпунина А.С. по доверенности – Гапонова Е.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, т.к. решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом №№ от 19.06.2020, было принято после вынесения оспариваемого судебного решения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились Сорокина С.Н., Матвеева Е.А., Сметанина Н.П., представители Государственной жилищной инспекции Кировской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Требования, изложенные в п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, истцом исполнены.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСЖ «<данные изъяты>» образовано на базе дома <адрес> и является объединением собственников помещений в МКД для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения. Полное наименование ТСЖ «<данные изъяты>», местонахождение (юридический адрес) Товарищества: <адрес>.

Согласно Уставу Товарищество является некоммерческой организацией, которая осуществляет хозяйственную деятельность в соответствии со ст. 152 ЖК РФ.

Согласно п. 1.5 Устава Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности (л.д. 81-93).

В период с 31.05.2019 по 25.06.2019 по инициативе собственников помещений МКД <адрес> – Большаковой М.В., Сорокиной С.Н., Матвеевой Е.А., Сметаниной Н.П. в указанном доме состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений МКД, проведенное в порядке заочного голосования, в повестку дня которого, в том числе, были включены вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений, о возложении на председателя и секретаря общего собрания собственников помещений обязанности по подсчету голосов и подведению итогов голосования, избрание Правления ТСЖ «<данные изъяты>», избрание ревизора ТСЖ «<данные изъяты>».

Принятые решения собственников МКД на этом собрании, оформлены протоколом общего собрания от 26.06.2019 №№ (лд.14-17).

26.06.2019 на заседании правления ТСЖ «<данные изъяты>» Большакова М.В. избрана председателем правления ТСЖ, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «ВяткаСтройЭксплуатация», а также принято решение о предъявлении претензии ООО «<данные изъяты>» о возврате денежных средств собственникам помещений за не оказанные услуги по договору управления. Принятые решения оформлены протоколом № № заседания правления ТСЖ «<данные изъяты>».

Оспаривая решения общего собрания и правления от 26.06.2019, собственник квартиры № <данные изъяты> в доме по <адрес> Карпунин А.С. ссылался на допущенные при их принятии существенные нарушения порядка созыва, подготовки, проведения общего собрания и заседания правления ТСЖ.

Разрешая спор, суд первой инстанции на основании исследования обстоятельств дела, представленных в материалы дела доказательств, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, пришел к выводу об обоснованности требований истца, поскольку оспариваемое общее собрание собственников помещений в МКД и заседание правления от 26.06.2019 были проведены с нарушением закона, в связи с чем, признаны судом недействительными.

У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с указанными выводами, поскольку они основаны на верно установленных обстоятельствах и правильном применении норм материального права, в частности ст.ст. 181.2, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. ст. 44, 45, 46, 143-145 ЖК РФ.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ 26.06.2019 № № ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░. 45 ░░ ░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░. 46 ░░ ░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 145 ░░ ░░, ░. 3 ░ 11.2 ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26.06.2019 №№, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 147 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19.06.2020, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 181.4 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 108 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23.06.2015 N 25 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 181.4 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 181.5 ░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 181.4 ░░ ░░).

░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26.06.2019, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19.06.2020 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26.06.2019.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░