Решение от 17.01.2024 по делу № 2-40/2024 (2-1534/2023;) от 13.06.2023

Дело №2-40/2024

УИД 70RS0002-01-2023-002622-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2024 года г.Томск

Ленинский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Фёдоровой И.А., при секретаре Лубошниковой А.В., помощник судьи Когай К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бухарова Д.В. к Головиной Ж.И. о взыскании неосновательного обогащения, встречному исковому заявлению Головиной Ж.И. к Бухарову Д.В. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Бухаров Д.В. обратился в суд с иском к Головиной Ж.И., указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, однако с момента регистрации указанного права 28.04.2022 ответчики отказывались выселиться из квартиры. Ответчик в отсутствие законных оснований использовал выше указанное жилое помещение, оплату за пользование жилым помещением не производил, на основании чего подлежит взысканию неосновательное обогащение, размер которого определен в соответствии со справкой о рыночной стоимости ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» №151/203 от 22.03.2023. С учетом увеличения исковых требований, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> за период с 01 мая 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 711000 рублей.

Ответчик Головина Ж.И., не согласившись с исковыми требованиями, заявила встречные исковые требования к Бухарову Д.В., в которых просит признать сделку купли-продажи квартиры, по адресу: <адрес обезличен> недействительной, применить последствия недействительности сделки. В обосновании заявленных требований указала, что спорное жилое помещение не могло быть реализовано на торгах, поскольку является единственным жильем Головиной Ж.И. и членов её семьи. При этом оспаривая первоначальные исковые требования, Головина Ж.И. не согласилась и с их размером, указывая, что размер предполагаемых арендных платежей чрезмерно завышен и не соответствует действительности.

Стороны: истец (ответчик по встречному иску) Бухаров Д.В. и ответчик (истец по встречному иску) Головина Ж.И. представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

1. Головина Ж.И. признает задолженность перед Бухаровым Д.В. по оплате неосновательного обогащения (арендной платы за пользование квартирой) за период с мая 2022 года по июнь 2022 года в размере 350000 руб.

2. Головина Ж.И. выплачивает 350000 руб. до момента утверждения мирового соглашения судом.

3. Бухаров Д.В. отказывается от всех требований и претензий, вытекающих из своего искового заявления к Головиной Ж.И..

4. Любые судебные расходы и расходы на оплату услуг представителей, вытекающие из предмета спора, указанных в п. 3 настоящего соглашения, относятся на сторону, их понесшую, и компенсации не подлежат.

5. Мировое соглашение подлежит составлению в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы дела суда.

6. Утверждение судом мирового соглашения между Головиной Ж.И. и Бухаровым Д.В. в текущей редакции является основанием прекращения производства по делу № 2-40/2024 (2-1534/2023) в части искового заявления Бухарова Д.В. к Головиной Ж.И. об уплате неосновательного обогащения (арендной платы за пользование квартирой) в размере 711000 руб. за период с мая 2022 года по июнь 2023 года.

7. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны, мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно в заявлении, адресованном суду, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, стороны просили рассмотреть заявление об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, указали, что сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, являются добровольным волеизъявлением сторон, мировое соглашение подписано сторонами, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на указанных в нем условиях.

В силу п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ 70% суммы, уплаченной истцом, подлежит возврату, а всего 6 104 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.9, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 350000 ░░░.

2. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ 350000 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

4. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

6. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-40/2024 (2-1534/2023) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 711000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░.

7. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 104 ░░░. ░░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ 07.04.2023 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░