Решение по делу № 2-2628/2018 от 15.08.2018

дело № 2-2628/18

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь                                    13 декабря 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Яременко М.С., с участием представителя истца Синеглазовой В.Н (по ордеру), третьего лица Алексенко Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёвой Елены Петровны к администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Алексенко Любовь Евгеньевна,

УСТАНОВИЛ:

    В августе 2018 г. Ковалёва Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № она приобрела объект недвижимости у совхоза-завода «Янтарный». В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности, поскольку согласно сообщению государственного регистратора договор не был подписан уполномоченным лицом предприятия.

    В судебном заседании представитель истца Синеглазова В.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

    Представитель администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо Алексенко Л.Е. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что является сособственником жилого дома вместе с истцом Ковалёвой Е.П. по аналогичному договору с с/з «Янтарный».

    Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом-заводом «Янтарный» и Ковалёвой Е.П. заключен договор купли-продажи 1/2 части жилого <адрес>, зарегистрированный должностным лицом исполнительного комитета Пожарского сельского Совета народных депутатов за номером 127.

    Договор зарегистрирован в Симферопольском районном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

    Суду предоставлен технический паспорт на <адрес> («а» - зачеркнуто), составленный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сособственниками дома являются Ковалёва Е.П. и ФИО2 в размере 1/2 доли каждая. Также имеется отметка о регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации Пожарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес 1/2 доли жилого дома, принадлежащего ФИО2 с <адрес> на №а.

    Согласно записей в похозяйственной книге в соответствии со справкой администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома <адрес> числится Ковалёва Е.П.

ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор отказал в регистрации права собственности на жилой дом, поскольку имеются расхождения в нумерации объекта и отсутствует подпись продавца на представленном договоре.

    Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Как следует из ст.12 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на их территории действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    В соответствии со ст. 128 ГК Украинской ССР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В связи с изложенными обстоятельствами права истца подлежат защите в судебном порядке.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ковалёвой Еленой Петровной право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья:        п/п