Решение по делу № 2-1872/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-1872/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Норкиной Е. В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисиной Л.О., Ишиной А.П., Маклаковой М.П., Королевой А.П., Тихонова П.А. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Черемисина Л. О., Ишина А. П., Маклакова М. П., Королева А. П., Тихонов П. А. обратились в суд к Администрации г. Долгопрудного с иском о признании права собственности на земельный участок.

Истцы и их представитель (л. д. 34-36) в судебное заседание явились и пояснили, что Тихонову П. И. в 1949 г. был предоставлен земельный участок, площадью 1225 кв. м, находящейся по адресу: <адрес> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь, при постановке на кадастровый учет, составила 1220 кв. м. На указанном земельном участке построен жилой дом. После смерти Тихонова П. И. указанное домовладение перешло в собственность его наследнице – супруге Тихоновой Т. И. После смерти Тихоновой Т. И. ее наследниками являются: Тихонов А. П., Исаева Р. П., Маклакова М. П., Королева А. П., Ишина А. П. Решением Долгопрудненского городского суда от 2000 г. определен порядок пользования земельным участком и разделено домовладение, расположенное на нем в следующем порядке:

- Ишиной А. П. – <данные изъяты> доли;

- Маклаковой М. П. – <данные изъяты> доли;

- Королевой А. П. – <данные изъяты> доли;

- Исаевой Р. П. – <данные изъяты> доли;

- Тихонову А. П. – <данные изъяты> доли.

Решением Долгопрудненского городского суда от 2008 г. признано право собственности на долю домовладения, принадлежащую Тихонову А. П., за его наследниками Тихоновой Л. П. и Тихоновым П. А., по <данные изъяты> долей.

29 марта 2013 г. Тихонова Л. П. по договору дарения передала Тихонову П. А. свою долю в размере <данные изъяты>, в связи с чем, Тихонов П. А. стал собственником <данные изъяты> доли.

22 декабря 2010 г. умерла Исаева Р. П., которой принадлежало <данные изъяты> доли домовладения, их унаследовала ее наследника Черемисина Л. О.

В силу Закона, при переходе прав собственности на домовладение к наследникам перешло и право на земельный участок, на котором оно расположено. Указанное домовладение в настоящее время практически уничтожено огнем, но остался фундамент. На сегодняшний день участникам общей долевой собственности принадлежат:

Ишиной А. П. – <данные изъяты> доли;

Маклаковой М. П. – <данные изъяты> доли;

Королевой А. П. – <данные изъяты> доли;

Черемисиной Л. О. – <данные изъяты> доли;

Тихоновой П. А. – <данные изъяты> доли.

В связи с изложенным, истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок, пропорционально долям в праве на домовладение.

Представитель Администрации г. Долгопрудного в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л. д. 32-33).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Черемисиной Л. О, Ишиной А. П., Маклаковой М. П., Королевой А. П. и Тихонова П. А. подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в 1949 г. Тихонову П. И. предоставлен земельный участок №, площадью 1225 кв. м, в постоянное бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома (л. д. 9-11).

На данном земельном участке – по адресу: <адрес> - был возведен жилой дом №.

После смерти Тихонова П. И. домовладение перешло к его наследнику – супруге Тихоновой Т. И. После смерти Тихоновой Т. И. в наследство вступили ее дети: Тихонов А. П., Исаева Р. П., Маклакова М. П., Королева А. П. и Ишина А. П.

Решением Долгопрудненского городского суда от 06.06.2000 г. произведен раздел домовладения (в долях), находящегося по вышеуказанному адресу и определен порядок пользования земельным участком (л. д. 17-18):

- Ишиной А. П. – <данные изъяты> доли;

- Маклаковой М. П. – <данные изъяты> доли;

- Королевой А. П. – <данные изъяты> доли;

- Исаевой Р. П. – <данные изъяты> доли;

- Тихонову А. П. – <данные изъяты> доли.

После смерти Тихонова А. П. его наследниками стали: Тихонов П. А. и Тихонова Л. П. – по <данные изъяты> доли у каждого. В результате пожара, произошедшего 30.11.2006 г., домовладение сгорело, но право долевой собственности не прекратилось.

29 марта 2013 г. Тихонова Л. П. подарила свою долю – <данные изъяты> – Тихонову П. А. (л. д. 15-16). То есть на сегодняшний день Тихонову П. А. принадлежит 37/100 доли дома.

После смерти Исаевой Р. П. ее доля – <данные изъяты> – перешла по наследству дочери Черемисиной Л. О., которая приняла наследство, обратившись к нотариусу (л. д. 12).

В настоящее время все собственники домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском об установлении долей в праве собственности на земельный участок, на котором и расположено домовладение.

В силу ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы действующего законодательства, а также размерам долей, принадлежащих истцам в праве собственности на домовладение (отсутствие спора), суд полагает возможным определить доли истцов в праве собственности на земельный участок в следующем порядке:

за

    - Черемисиной Ларисой Олеговной – на <данные изъяты> доли;

    - Ишиной Александрой Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Маклаковой Марией Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Королевой Анной Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Тихоновым Петром Алексеевичем – на <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Черемисиной Л.А., Ишиной А.П., Маклаковой М.П., Королевой А.П., Тихонова П.А. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за

    - Черемисиной Ларисой Олеговной – на <данные изъяты> доли;

    - Ишиной Александрой Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Маклаковой Марией Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Королевой Анной Петровной – на <данные изъяты> доли;

    - Тихоновым Петром Алексеевичем – на <данные изъяты> доли.

    Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 31.10.2014 г.

Судья И. А. Лапшина