Решение по делу № 2-988/2023 от 17.11.2023

18RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2023 года                                  <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием прокурора Чирковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветошкина Марата Владимировича к Корепанову Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ветошкин М.В. обратился в суд с иском к Корепанову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Дом был им построен на земельном участке, предоставленном ему в 1999 году Администрацией Факельского поссовета. При оформлении документов на жилой дом после завершения его строительства, выяснилось что в доме по указанному адресу значится зарегистрированным Корепанов А.Ю., которого он никогда не видел, членом его семьи он не является, коммунальные платежи ответчик никогда не оплачивал, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. В связи с изложенным, просит суд признать Корепанова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Ветошкин М.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца – Ветошкина Л.М., участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец – ее муж. В 1999 году мужу был предоставлен земельный участок по адресу: УР, <адрес> для строительства дома. На данном участке были остатки сгоревшего дома, которые они убирали сами. Каким образом ответчик без их согласия оказался зарегистрированным в доме, им не известно. С ответчиком они не знакомы, членом их семьи он не является. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Корепанов А.Ю., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением по месту жительства (регистрации): Удмуртская Республика, <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Направленные по указанному адресу судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Данный адрес подтвержден справкой МО УФМС России по УР в <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик Корепанов А.Ю. был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства заблаговременно до дня судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из постановления Администрации Факельского поссовета <адрес> Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ветошкину М.В. выделен земельный участок по адресу: УР, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно свидетельству № земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен Ветошкину М.В. в бессрочное (постоянное) пользование.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является правообладателем земельного участка по адресу: УР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ветошкину М.В. Администрацией МО «<адрес>» выдано разрешение на строительство дома на данном земельном участке.

Выпиской из ЕГРН установлено, что истец Ветошкин М.В. является собственником жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» следует, что по имеющимся адресно-справочным учётам ОВД МО МВД России «Игринский» Корепанов Алексей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Удмуртской Республики зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО8 суду показала, что проживает с истцом в одном населенном пункте. Ей известно, что истцу Администрацией Факельского поссовета был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: УР, <адрес>. Дома на участке не было, он сгорел. Она в то время работала в поселковой администрации. Истцом дом был построен в 2019 году. Ей также известно, что ответчик, его мать и брат когда-то были зарегистрированы по данному адресу с целью оформления документов, впоследствии мать и брат ответчика снялись с регистрационного учета, по какой причине не снялся ответчик, ей не известно. Однако, в спорном жилом доме ответчик никогда не проживал, членом семьи истца он не является.

Свидетель ФИО9 суду показала, что истец – ее зять. Ей известно, что в конце 90-х годов семье ФИО10 был выделен земельный участок для строительства дома по адресу: УР, <адрес>. Дом они построили в 2019 году. Каким образом ответчик оказался зарегистрированным в их доме, ей не известно. С ответчиком она не знакома, членом семьи истца он не является, никаких его вещей в их доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Корепанов А.Ю. в указанном жилом помещении – доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> не проживал и не проживает в настоящее время, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Соглашение о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании Корепанова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ветошкина Марата Владимировича к Корепанову Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Корепанова Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Удмуртской Республики утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                               Судья: Малых Т.В.

     Копия верна, судья                                            Малых Т.В.