Решение по делу № 2-2779/2016 от 17.10.2016

<данные изъяты>

дело №2-2779/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 14 ноября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Савелло С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой К.В. к Администрации Волоколамского муниципального района ФИО2 <адрес>, Тарасову В.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тарасова К.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Тарасову В.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее, в указанной квартире также зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ее отец Тарасов В.Г. ДД.ММ.ГГГГ Тарасова К.В. и Тарасов В.Г. обратились в Администрацию Волоколамского района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, однако в заключении данного договора им было отказано, поскольку указанная квартира в казне Волоколамского муниципального района не значится.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру под кадастровым номером №, общей площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Савелло С.Ю. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик Тарасов В.Г. дал нотариальное согласие на приватизацию данной квартиры на свою дочь.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района Московской области письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, вопрос об удовлетворении заявленных истцами требований оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Тарасов В.Г. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, представил в суд нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается.

Третье лицо Администрация сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против заявленных требований не возражают. Дополнительно указали, что спорная квартира муниципальной собственностью сельского поселения Спасское не является.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Тарасовой К.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги истица Тарасова К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> Отец истицы Тарасов В.Г. проживает и зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сведений о предоставлении жилой площади Тарасову В.Г. в отделе районного архива не имеется. Ответчик дал нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказался в пользу своей дочери. ДД.ММ.ГГГГ Тарасова К.В. и Тарасов В.Г. обратились в Администрацию Волоколамского района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру. Однако в заключении данного договора было отказано со ссылкой на отсутствие указанной квартиры в казне Волоколамского муниципального района.

Согласно Закона Московской области от 19.07.2007 года № 121/2007-ОЗ (ред. от 11.06.2008 года) «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом Московской области и вновь образованным в его составе городским поселением Сычево, сельским поселением Спасское, сельским поселением Теряевское, сельским поселением Чисменское, сельским поселением Ярополецкое жилой <адрес>, расположенный в <адрес> и был передан в собственность сельского поселения <адрес>

Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", часть полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе жилой муниципальный фонд, с января 2015 года должен быть передан в Волоколамский муниципальный район.

Судом установлено, что истица вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, использует ее на условиях социального найма, в силу чего отсутствие документов на право занятия жилого помещения при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя не может служить препятствием в приватизации жилого помещения.

Спорная квартира используется истцом в соответствии с ее назначением, она несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по платежам не имеет, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, истица ранее не реализовала свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых не запрещена. Следовательно, в силу названных правовых норм, имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что спорная квартира до настоящего времени официально не передана в Волоколамский муниципальный район не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тарасовой К.В. - удовлетворить.

Признать за Тарасовой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, под кадастровым номером №, общей площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.