Решение по делу № 2-133/2015 (2-3911/2014;) от 08.10.2014

Дело № 2-133(2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                  г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Анущенко Л.С.,

при секретаре Поповой К. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скилькова ФИО13, Скильковой ФИО14 к ОАО «Пермская энергосбытовая компания» о разделе счетов по оплате за электороэнергию

УСТАНОВИЛ:

Скильков ФИО15., Скилькова ФИО16 обратились в суд с иском к ОАО « Пермская энергосбытовая компании» о разделе счетов по оплате за электроэнергию. В обосновании иска указали, что спорное жилое помещение- комнаты площадью 17,3 кв.м. <адрес> принадлежит истцам по праву собственности на основании договора купли- продажи. Жилое помещение <адрес> находится в общей собственности нескольких лиц -Скилькова ФИО17 Скильковой ФИО18., Ширинкина ФИО19., Денисова ВФИО20 ФИО25., Шавриной ФИО21 ФИО23., Исаева ФИО24 ФИО26 занимает комнату в данной квартире на основании договора социального найма. Истцы и третьи лица проживают в пятикомнатной квартире, электропотребление которой учитывает общий прибор учета, и открыт один лицевой счет № <данные изъяты>. На каждую не установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, при этом указанным прибором учета учитывается количество электрической энергии, потребляемой в местах общего пользования коммунальной квартиры (кухня, ванная, туалет, коридор), электрическая проводка комнат принадлежащих третьим лицам также присоединяется к общему счетчику. От ответчика приходят уведомления об имеющейся задолженности по оплате за потребляемую электроэнергию. Третьи лица не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате электроэнергии, в результате чего образуется задолженность, которые истцы погашали единолично Квартирные приборы учета, установленные в коммунальной квартиры, являются обще долевой собственностью всех собственников данной квартиры. При наличии у каждой семьи в коммунальной квартире комнатного ( индивидуального электросчетчика ( введенного в эксплуатацию надлежащим образом) начисления производятся исходя из показаний электросчетчиков индивидуальных приборов на каждую комнату. Разница показаний общеквартирного и комнатных электросчетчиков, т.е. оставшийся объем электроэнергии для освещения мест общего пользования в коммунальной квартире, распределяется пропорционально между собственниками с учетом лиц зарегистрированными в этой коммунальной квартире.

Истцы Скильков ФИО28 и Скилькова ФИО29 в судебном заседании на иске настаивали, пояснив, что просят разделить лицевой счет и заключить отдельный лицевой счет по оплате электрической энергии. Обязанность по установке и содержанию индивидуального прибора учета берут на себя. Получить согласие всех собственников не представятся возможным, поскольку комнаты сдаются, собственники не появляются, им безразлично.

Третье лицо Шаврина ФИО30 в судебном заседании иск поддержала.

Третьи лица Исаева ФИО31 Насибуллина ФИО32. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указали, что с требованиями истцов согласны.

Третьи лица Ширинкин ФИО33 Денисов ФИО34. в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ОАО «Пермская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, представили отзыв в котором указали, что не отказываются открывать отдельные лицевые счета. Однако, открытие отдельного лицевого счета возможно лишь в квартире, признанной коммунальной и при наличии письменного соглашения всех собственников о порядке и размере оплаты коммунальных услуг либо соответствующего судебного акта в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Открытие отдельного лицевого счета по оплате электрической энергии предусматривает использование отдельного расчетного прибора учета электроэнергии. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. На вновь установленных однофазных счетчиках должны быть проблемы государственной проверки с давностью не боле 2 лет. Целостность корпуса не должна быть нарушена. Дл я его установки, необходимо произвести монтажные работы согласно проекту-схеме для бытовых потребителей и электроустановок напряжением до 1000В с привлечением специализированной электромонтажной организации. Отключающие условия должны находиться в доступных местах. Относительно установки и постановки на учет индивидуальных приборов учета электроэнергии для жилого помещении ОАО « Пермэнергосбыт» возражает, поскольку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, обязанность по установке и содержанию индивидуального прибора учета лежит на потребителе.

Представитель Администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск в котором указал, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Установка индивидуального электросчетчика осуществляется за счет средств собственника жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Скильков ФИО35. и Скилькова ФИО36 долевыми собственниками по ? доли комнаты в 5- ти комнатной квартире, жилой площадью 17,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.01.2013г. / л.д.6-7/.

    15.04.2013г. истцы обратились в ОАО «Пермская энергосбытовая компания» с заявлением об открытии отдельного лицевого счета.

    30.05.2013г. ОАО « Пермская энергосбытовая компания» Отказала в открытии отдельного лицевого счета, причиной отказа указав, что на 25.05.2013г. по лицевому счету № числится задолженность в размере 22611 рублей и70 копеек. После осуществления комплекса технических мероприятий, для оформления отдельного лицевого счета, необходимо произвести окончательный расчет по данному лицевому счету и предоставить документы, подтверждающие государственную регистрацию права на жилое помещение, разрешение управляющей компании на присоединение к общему стояку, однолинейную схему электроснабжения, акт приемки электроустановки, письменное согласие всех прочих жильцов квартиры на установление новых порядков в квартире; копию паспорта гражданина РФ с указанием прописки./л.д15/.

    Из заявления Дудиной ФИО38 следует, что она является арендатором комнаты по адресу: <адрес> собственником которой является Ширинкин ФИО37. 1951 г. рождения. Оплата за комнату ей производится в срок, каждый месяц в размере 5 000 рублей.

    Из заявления Насибуллиной ФИО39 следует, что собственник в комнате по <адрес> Денисов ВФИО40 не проживает, а проживает ее семья состоящая из 3-х человек.

ФИО11 в совеем заявлении указал, что он является сыном квартиросъемщицы Шавриной ФИО41 и проживает в комнате по <адрес> один.

Исаева указала, что в комнате по <адрес>9 проживает ее семья.

Таким образом, в 5-ти комнатной коммунальной квартире проживают 5 семей, которые занимают все по одной комнате.

Получить разрешение всех собственников комнат не представляется возможным, поскольку они уклоняются от заключения с ними отдельного договора по предоставлению услуг электроэнергии.

В указанном жилом помещении установлен один прибор учета и открыт один лицевой счет, что сторонами не оспаривалось.

В связи с тем, что другие собственники комнат и квартиросъемщики несвоевременно производят оплату услуг электроэнергии, в связи с чем существует долг, истцы просят разделить лицевой счет по оплате за пользование электроэнергией.

Из письменных пояснений ОАО «Пермская энергосбытовая компания» следует, что они не возражают открыть отдельный лицевой счет при условии, что истцами будут выполнены условия, указанные в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.ю № 354, в соответствии с которыми обязанность по установке и содержанию индивидуального прибора учета лежит на потребители.

В соответствии со ст. 1 3 ФЗ от 23.11.2009г. № 261-Фз « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» обязанность по установлению индивидуальных приборов учета используемой электроэнергии несут собственники жилых помещении. Истцы в судебном заседании согласны установить индивидуальный прибор учета за собственные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая названный спор, суд вправе определить порядок и размер участия, в рассматриваемом случае собственников, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещении вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Скилькова ФИО42., Скильковой ФИО43

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить лицевой счет № по оплате за пользловагние электроэнергией в жилом помещении <адрес>.

    Обязать ОАО «Пермская энергосбытовая компания» заключить отдельный лицевой счет на индивидуальный электросчетчкик для жилого помещения площадью 17,3 кв.м. в <адрес> с Скильковым ФИО44 и Скильковой ФИО45 по оплате электрической электроэнергии.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: