Решение по делу № 2-758/2023 от 13.09.2023

УИД 66RS0049-01-2023-000961-65

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года

Дело № 2-758/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                            «09» октября 2023 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/2023 по исковому заявлению Администрации Режевского городского округа к Фанакаеву С. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Режевского городского округа обратилась в суд с иском о признании Фанакаева С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения. Согласно данного соглашения, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были перечислены на счет ответчика, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик остается зарегистрированным.

Истец просит признать ответчика Фанакаева С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 18 сентября 2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Представитель истца Коротченко А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Фанакаев С.Д. в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ и со сведениями ОВ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Фанакаев С.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сособственник жилого помещения Фанакаев С.Д. в лице представителя по доверенности ФИО4 обязуется в течение 30 дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет сняться с регистрационного учета (л.д. №

Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии с платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выкупная стоимость квартиры перечислена ФИО5, действующей по доверенности в интересах Фанакаева С.Д., в полном объеме (л.д. №

Однако по настоящее время Фанакаев С.Д. с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

        Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу Фанакаева С.Д., ответчик добровольно с регистрационного учета в течение 30 дней не снялся, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского городского округа к Фанакаеву С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского городского округа к Фанакаеву С. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Фанакаева С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фанакаева С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.С. Лихачева