Решение от 20.11.2014 по делу № 2-10152/2014 от 11.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Симоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино-Садовники, 30А» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» с требованием о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ****.

Представитель истца ФИО3 в суд явился, заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» КТ «» и компания», ЗАО «» в суд не явился.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства <адрес> в суд не явились, причина неявки суду не известна, возражений не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, 10.11.2011г. между ответчиком и истцом был заключён договор об участии в ЖСК № в соответствии с которым истец принял решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ***** с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, с ориентировочной площадью ** кв.м. Общий размер взносов за квартиру в соответствии с п. 2.1 указанного договора составил *****.

    Свои обязательства по оплате членского взноса и паевого взноса истец исполнил в полном объемё, что подтверждается выданной ответчиком справкой о полной выплате.

ЗАО «» обладало надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Инвестиционного контракта № от 10.09.2010г. заключенного между Правительством Москвы, Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №» и Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации.

Комитет государственного строительного надзора <адрес> выдал Разрешение № на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: *******.

После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истца присвоен почтовый адрес: *****.

Однако, как указал истец, его право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, выполнение истцом взятых на себя обязательств по инвестированию в строительство в полном объеме, безусловно, влечет возникновение у него права на объект инвестирования, определенный договором.

Однако в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрёл право собственности на квартиру №, расположенную по адресу *****.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №** ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░ №**, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *****.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░, 30░» ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *****.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: