Решение по делу № 2-5398/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-5398/2015 30 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Быханова А.В.,

при секретаре Магирка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.В. к АО «ОРИОН» о взыскании неустойки, излишне внесенных денежных средств, пени, компенсации морального вреда и штрафа, суд

У С Т А Н О В И Л:

П.В.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Фирма «Петротрест» о взыскании неустойки, излишне внесенных денежных средств, пени, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование требований указано, что по договору об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался передать истцу квартиру, для последующего оформления права собственности. Пунктом 2.4 договора был определен ориентировочный срок сдачи объекта приемочной комиссии 4 квартал 2010 года. Срок передачи квартиры по акту приема-передачи должен быть определен дополнительным соглашением. Оплата по договору в размере <данные изъяты>. (п. 3.1 договора) была проведена полностью. Квартира истцу передана ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, согласно протокола об окончательных взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уменьшением площади квартиры истцу не выплачена сумма <данные изъяты>. Ранее в суд уже обращался о взыскании неустойки. Просил взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, расходы на представителя в размере <данные изъяты>., нотариальные расходы <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела представитель ЗАО «Фирма «Петротрест» представил документы о переименовании ответчика на АО «ОРИОН».

Данные изменения внесены в государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому суд изменяет наименование ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования признал частично, просил в удовлетворении требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа отказать, а требования о взыскании суммы, в связи с уменьшением площади квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами признал полностью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома по адресу: <адрес> Согласно условиям договора ответчик обязался передать истцу <данные изъяты> для последующего оформления права собственности. Пунктом 2.4 договора был определен ориентировочный срок сдачи объекта приемочной комиссии 4 квартал 2010 года. Срок передачи квартиры по акту приема-передачи должен быть определен дополнительным соглашением.

Истец уплатил по договору <данные изъяты>. (п. 3.1 договора), что подтверждается протоколом об окончательных взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира истцу передана ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом об окончательных взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в связи с уменьшением площади квартиры на <данные изъяты> кв.м. ответчик выплачивает истцу в течение 90 банковских дней сумму в размере <данные изъяты>.

Предусмотренный договором срок передачи квартиры ответчиком не соблюден.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года, измененным апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, с ЗАО «Фирма «Петротрест» в пользу истца взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., компенсация морального вреда <данные изъяты>., штраф <данные изъяты>., расходы на представителя <данные изъяты>.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования П.В.В. в части взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. производством прекращены, на основании п. 2 ст. 220 ГПК РФ.

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали протокол об окончательных взаиморасчетах по договору, в соответствии с которым определили, что в связи с уменьшением площади квартиры на <данные изъяты> ответчик в течение 90 банковских дней с момента подписания настоящего соглашения обязуется выплатить истцу сумму <данные изъяты>.

Данные обязательства ответчиком не исполнены до настоящего времени и не оспариваются ответчиком, поэтому требования о взыскании данной суммы задолженности и процентов подлежат удовлетворению.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципов разумности и справедливости.

Факт нарушения прав истца как потребителя подтверждается установленными судом обстоятельствами.

Учитывая характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, а также требования разумности и справедливости, суд полагает, что размер компенсации морального вреда должен составлять <данные изъяты>.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования истца добровольно не были удовлетворены ответчиком, поэтому с последнего надлежит взыскать штраф в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает требования о возмещении расходов на представителя удовлетворить частично в размере <данные изъяты>., а расходы на услуги нотариуса в полном размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО «ОРИОН» в пользу П.В.В. излишне внесенные денежные средства в сумме <данные изъяты>., проценты в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты>., расходы на представителя в размере <данные изъяты>., расходы на услуги нотариуса в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Взыскать с АО «ОРИОН» государственную пошлину в госдоход в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Быханов