Решение по делу № 33-20825/2017 от 19.09.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 33- 20825/2017

8 ноября 2017 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Александровой Н.А. и Родионовой С.Р.

при секретаре Шугаиповой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сайфуллиной З.К. на решение Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Родионовой С.Р., объяснения ответчиц Сафиуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, истицу Муратову Н.М., действующую также в интересах истца Муратова Р.М., возражавшую удовлетворению апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Муратова Н.М., Муратов Р.М. обратились в суд с иском к Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. об обязании устранить нарушения строительных норм и произвести ремонтные работы.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на жилой дом (Литер А) по ул. адрес, 14 в адрес. Ответчики также являются собственниками 1/2 доли данного жилого помещения по вышеуказанному адресу. В соответствии с решением Орджоникидзевского районного суда адрес РБ от дата за ответчиками признано право собственности на самовольно возведённые к жилому дому пристрой Литер А1, A3, А4, а, al, a4 площадью 44,1 кв.м., в признании права собственности на самовольно возведённые построения Бани (литер Г7) и гаража (Литер Г4) ответчикам было отказано, поскольку истцами не были представлены доказательства на данные объекты о безопасности жизни и здоровья для проживающих в них лицам. Так же не имеется в деле доказательств, что указанные объекты соответствует градостроительных, противопожарным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям. Также на земельном участке по указанному выше адресу к жилому дому расположены пристрой: литера А2, А5, а5, возведённые истцами. На протяжении продолжительного времени из-за скапливания снега, а также в период таяния снега по крыше возведённого истцами, Литер а5 (веранда) происходит стекание талых вод на землю, во двор, в результате чего собирается вода. А в зимне-весенний период на земле образуется наледь, создающая угрозу жизни и безопасности истцов. В период сезонных дождей, таяния снега - стекающая вода с Литера А1 ответчиков течёт по крыше и стропилам стены литер а5, в результате, промокает не только крыша литера а5, но и стены дома истцов.

Просили суд обязать ответчиков произвести следующие действия (мероприятия) для устранения допущенных нарушений в отношении Литер Al, A2 и а5 по адресу: адрес, ул. адрес: - в течение 30-ти дней со дня вступления в законную силу решения суда: провести ремонт стропильной системы кровли литеры А1, путём организации контруклона к середине от края кровли прилегающей к литере А2 и а5 с устройством ендовы для отвода ливневых и талых вод на территорию собственника литера А1; провести ремонт покрытия кровли литеры А1, с заменой листового материала (шифера); - а также регулярно проводить осмотр и обслуживание кровли (уборку снега, мусора). Взыскать с Ответчиков в пользу истца Муратовой Н.М. судебные расходы по делу: 5 000 руб. за изучение материала и составление искового заявления, 17 000 руб. за составление Технического Заключения эксперта ООО «Агентство «Башоценка», 150 руб. оплаты гос. пошлины. Взыскать с ответчиков в пользу истца Муратова P.M. судебные расходы по делу: 150 руб. оплаты гос. пошлины.

Решением Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от 24 июля 2017 года постановлено:

исковые требования Муратовой Н.М., Муратова Р.М. к Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. об обязании устранить нарушения строительных норм и произвести ремонтные работы удовлетворить частично.

Обязать - Сайфуллину З.К., Атнабаеву Г.А., Латыпову Г.А. произвести следующие действия (мероприятия) для устранения допущенных нарушений в отношении Литер Al, A2 и а5 по адресу: адрес, ул. адрес: - в течение 30-ти дней со дня вступления в законную силу решения суда: Провести ремонт стропильной системы кровли литеры А1, путём организации контруклона к середине от края кровли прилегающей к литере А2 и а5 с устройством ендовы для отвода ливневых и талых вод на территорию собственника литера А1; Провести ремонт покрытия кровли литеры А1, с заменой листового материала (шифера).

Взыскать в солидарном порядке с Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. в пользу Муратовой Н.М. судебные расходы по делу: 5 000 руб. за изучение материала и составление искового заявления, 17 000 руб. за составление Технического Заключения эксперта ООО «Агентство «Башоценка», 150 руб. расходы по оплате госпошлины.

Взыскать в солидарном порядке с Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. в пользу Муратова Р.М. расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.

В удовлетворении исковых требований в части регулярного проведения осмотра и обслуживания кровли (уборки снега, мусора) отказать.

Не согласившись с данным решением, Сайфуллина З.К. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное, принятое с нарушением норм материального права, и просит принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на то, что экспертиза, проведенная истцами, вызывает у нее сомнения, поскольку они не были допущены к осмотру дома при ее проведении. Полагает, что суд должен был назначить повторную экспертизу.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Муратова Н.М., Муратов P.M. являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на жилой дом (Литер А) по ул. адрес, 14 в адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № адрес.

Сайфуллина З.К., Атнабаева Г.А., Латыпова Г.А. также являются собственниками 1/2 доли данного жилого помещения по вышеуказанному адресу.Решением Орджоникидзевского районного суда адрес от дата за Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. признано право собственности на самовольно возведённые к жилому дому пристрой Литер А1, A3. А4, а, al, a4 площадью 44,1 кв.м., в признании права собственности на самовольно возведённые построения Бани (литер Г7) и гаража (Литер Г4) было отказано.

По данным кадастровой выписки о земельном участке от дата N №... земельный участок с кадастровым номером №... состоит на государственном кадастровом учете. Площадь объекта составляет 1 604 кв. м. Земельный участок истцов является смежным с земельным участком ответчиков.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом первой инстанции установлено, что в период сезонных дождей, таяния снега - стекающая ░░░░ ░ ░░░░░░ ░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░5, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░5, ░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «...» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░1 ░ ░2), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░, ░░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «...» №... ░░ ░░░. 11: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░1 ░ ░2 (░░. ░░░░ 2-4); ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░1 ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░5 (░░. ░░░░ 1-4); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░1 -░░░░░, ░░░░░░ ░2 - ░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

1.    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░2 ░ ░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░1;

2.    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░1, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ (░░░░░░);

3.    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░,
░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.