Решение по делу № 2-1073/2024 от 05.08.2024

(УИД47RS0001-01-2024-001068-63)

Определение по делу № 2-1073/2024

06 декабря 2024 года                             г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договоров

установил:

     Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договоров.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 арендует земельный участок, площадью 2237 кв.м. по адресу: <адрес>, № для индивидуального жилищного строительства.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 арендует земельный участок, площадью 2038 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок № для индивидуального жилищного строительства.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 арендует земельный участок, площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>, участок № для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 арендует земельный участок, площадью 2023 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок № для индивидуального жилищного строительства.

В нарушение разделов 2 договоров аренды, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил в полном объеме принятые на себя обязательства по внесению арендной платы.

Задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года по внесению арендной платы составила 9664,65 руб., за просрочку внесения арендной платы, в соответствии с пунктом 3.2.8. договора ответчик обязан уплатить пени в размере 0,15 % за каждый день просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 3087,86 руб.. Общая сумма задолженности составляет 12752,51 руб.

Задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года по внесению арендной платы составила 3126,20 руб., за просрочку внесения арендной платы, в соответствии с пунктом 3.2.8. договора ответчик обязан уплатить пени в размере 0,15 % за каждый день просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 1003,51 руб.. Общая сумма задолженности составляет 4129,71 руб.

Задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года по внесению арендной платы составила 964,94 руб., за просрочку внесения арендной платы, в соответствии с пунктом 3.2.8. договора ответчик обязан уплатить пени в размере 0,15 % за каждый день просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 308,31 руб.. Общая сумма задолженности составляет 1273,27 руб.

Задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года по внесению арендной платы составила 3103,20 руб., за просрочку внесения арендной платы, в соответствии с пунктом 3.2.8. договора ответчик обязан уплатить пени в размере 0,15 % за каждый день просрочки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 996,13 руб.. Общая сумма задолженности составляет 4099,33 руб.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Исх-3058/2024, Исх-3056/2024, Исх-3055/2024, Исх-3057/2024 с требованием погасить задолженности по арендной плате. Претензии оставлена без рассмотрения.

В связи с тем, что ФИО1 не соблюдены обязательства по эффективному использованию земельного участка по целевому назначению, не осуществлен комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также не выполнены условия по благоустройству территории (в том числе покосу травы и удалению борщевика Сосновского) и своевременному внесению арендной платы по договорам аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 04,05,2023, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены предупреждения об использовании обязательства и предложения о расторжении договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ: Исх-3337/2024, Исх-3338/2024, Исх-3339/2024, Исх-3336/2024. Предупреждения и предложения также оставлены ответчиком без рассмотрения.

На основании изложенного, истец просит:

взыскать с ответчика:

- 12752,51 руб., из нах: 9664,65 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года, 3087,86 руб. пени за просрочку внесения платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 4129,71 руб., из нах: 3126,20 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года, 1003,51 руб. пени за просрочку внесения платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1273,27 руб., из нах: 964,97 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года, 308,31 руб. пени за просрочку внесения платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 4099,33 руб., из нах: 3103,20 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 полугодие 2023 года, 996,13 руб. пени за просрочку внесения платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

расторгнуть договора аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между администрацией Бокситогорского муниципального района <адрес> и ФИО1.

     В судебное заседание представитель истца администрации Бокситогорского муниципального района <адрес> не явился, представил в суд ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска в связи с оплатой должником суммы долга.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

Поскольку отказ от иска совершен до вынесения судом решения,      истцу известны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным его принять и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договоров        производством прекратить в связи с отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Бокситогорский городской суд Ленинградской области.

Судья: