Решение по делу № 2-1616/2017 от 29.11.2016

Дело № 2-1616/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Сыктывкарского городского суда Республики Коми Некрасова О.С.,

при секретаре Логиновой К.Ю.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

01 февраля 2017 года гражданское дело по иску ООО «ПожГаранТ» к Томову А.Р., Помысову А.В., Кишко О.А., Кишко Н.И. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчики извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. С учетом мнения истца, положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «ПожГаранТ» является собственником дома ... на основании договора купли-продажи ... жилого дома от ** ** ** г., заключенного с ... С.А., договора купли-продажи ... жилого дома от ** ** ** г., заключенного с ... Ю.А., договора купли-продажи ... дома ... от ** ** **, заключенного с ... З.А. Право собственности истца на дом зарегистрировано установленном законом порядке.

Как пояснил представитель истца, что хотя дом и является жилым, но он ветхий и в нем никто не проживает. Как установлено судом, в доме зарегистрированы ответчики.

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2. ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как ответчики прав на жилой дом ... не имеют, собственниками жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживают, сохраняют лишь регистрацию, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233- 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Снять Томова А.Р.** ** **, Помысова А.В., ** ** **, Кишко О.А., ** ** **, Кишко Н.И. ** ** **, с регистрационного учета в доме ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова