Решение по делу № 2-4213/2015 от 23.04.2015

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2015 года

Дело № 2-4211/2015 20 августа 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Серебряные ключи» к Вербовскому В.Д., Вербовскому В.Д., Аллен С.В., Вербовской С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Серебряные ключи» (далее ТСЖ «Серебряные ключи») обратилось с иском к ответчикам, указав, что Вербовский В.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрированы и проживают Вербовская С.Г., Вербовский Д.В., Аллен С.В.. Ответчики не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № руб., пени за указанный период в размере № руб., которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. Также истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1/4 от суммы № руб. с каждого из ответчиков, расходы по оплате услуг представителя в размере 1/4 от суммы № рублей с каждого из ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд определил рассматривать дело в их отсутствие в порядке заочного производства, поскольку все возможные меры для извещения ответчиков судом исчерпаны.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Вербовский В.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17).

В указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрированы и проживают Вербовская С.Г., Вербовский Д.В., Аллен С.В. (л.д. 17).

Согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан обоснованным ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. (л.д. 7).

Как усматривается из материалов дела, у ответчиков за спорный период времени образовались пени за просрочку по оплате коммунальных платежей в размере № руб., что подтверждается расчетом пени по лицевому счету. (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиками суду не представлялось.

На основании вышеуказанных положений законодательства и в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в сумме № руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в материалах дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, а также дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № к договору от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающие факт несения им расходов по оплате услуг представителя на сумму № рублей, в связи с чем суд считает возможным взыскать с каждого из ответчиков 1/4 долю от общей суммы № руб., поскольку указанная сумма является разумной и соразмерной.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 167, 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Серебряные ключи» – удовлетворить.

Взыскать с Вербовского В.Д., Вербовской С.Г., Вербовского В.Д., Аллен С.В. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Серебряные ключи» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. № коп., пени в размере № руб. № коп., взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., расходы на оплату услуг представителя в размере № руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления об отмене решения во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья