Решение по делу № 2-6977/2013 от 25.09.2013

Гр. дело № 2-6977/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

21 ноября 2013 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Емельяненко Е.А.,

при секретаре Дерягиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" к Каштанову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Каштанову А.Е., требуя взыскания с него вышеуказанной задолженности за период с 01.09.2010 по 31.08.2013 в размере 99 383 рублей 93 коп, поскольку ответчик в этом периоде был нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: Х.

Начисление платы за жилое помещение и поставленные коммунальные услуги произведено по ставкам и тарифам, установленным законодательством для Санкт-Петербурга; это начисление своевременно не оплачено, что образовало задолженность.

При разрешении дела истец требует применения правил разделов III, VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Представитель истца Петухов А.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении этих требований по вышеизложенным основаниям, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в него не прибыли, не обеспечили явку своего представителя, о разбирательстве в свое отсутствие не просили, не требовали отложения разбирательства, не представили возражения по существу иска, равно, доказательства уважительности причин неявки.

Руководствуясь главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав непосредственно и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать свои доводы и возражения самостоятельно.

Частью 1 статьи 65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1.2. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 N 196 "Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств" и в соответствии со статьями 3 и 4 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург", что одной из целей деятельности Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" является осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Из материалов дела следует, что в вышеуказанном периоде начисления взыскания ответчики являлись нанимателями, на условиях договора социального найма, квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 5).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом, подтверждена выпиской из лицевого счета квартиры (л.д. 6), данные расчеты у суда сомнения не вызывают.

Оценивая представленную в дело совокупность доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит подтвержденным фактическое основание иска, а также размер взыскания.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ: (ч. 1) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; (п. 1 ч. 2) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть срок спорного платежа наступил, этот платеж стал задолженностью.

При этом следует учитывать, что непроживание (неиспользование жилища) не освобождает от обязанности оплачивать начисленные в установленном порядке платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования основаны на законе.

В силу части 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, по оплате которой истцу была представлена отсрочка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 12, 55 - 57, 68, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" с Каштанова А.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2010 по 31.08.2013 в размере 99 383 рублей 93 коп.

Взыскать с Каштанова А.Е. в доход государства государственную пошлину в размере 3 181 рубля 93 коп.

Согласно части 1 статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (часть 2 статьи 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от 09.12.2010г. N 353-ФЗ).

Судья: