Решение по делу № 2-1077/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-1077/2016 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 07 апреля 2016 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Колеговой Н.А.

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца Ахунтзяновой В.Н.,

представителя третьего лица Власова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ахунтзяновой В.Н. к Ахунтдзянову Н.М. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ахунтзянова В.Н. обратилась в суд с иском к Ахунтдзянову Н.М. о вселении в жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является сонанимателем квартиры. Вместе с истцом право пользования жилым помещением имеют ответчик Ахунтдзянов Н.М., родной брат умершего супруга истца. ФИО5 и его сын ФИО10 С ДД.ММ.ГГГГ истец не может вселиться в указанное жилое помещение, поскольку ответчик постоянно чинит препятствия в пользовании жилым помещением, а именно, сменил замок на входной двери, препятствует вселению в жилое помещение на почве личных неприязненных отношений. В настоящее время истец не имеет доступа в жилое помещение. Другого жилого помещения в городе Кунгуре в собственности истец не имеет, считает, что ответчик создает препятствия для проживания в спорном жилом помещении.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привленена администрация города Кунгура Пермского края. ДД.ММ.ГГГГ у к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

В судебном заседании истец Ахунтзянова В.Н. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ахунтдзянов Н.М. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию – вызовы, извещения, по указанному адресу неоднократно не получает, почтовая корреспонденция возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, суд считает ответчика Ахунтдзянова Н.М извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности лиц по получению почтовой корреспонденции /л.д. 34,35/.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию – вызовы, извещения, по указанному адресу неоднократно не получает, почтовая корреспонденция возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, суд считает ФИО5 извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности лиц по получению почтовой корреспонденции /л.д. 35/.

Представитель третьего лица – Администрации города Кунгура Пермского края Власов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив документы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Согласно материалам дела и пояснениям истца жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена нанимателю Ахунтдзянову Н.М. и членам его семьи: сыну ФИО5, жене умершего брата Ахунтзяновой В.Н. на основании постановления администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №», договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 30-31, 32-33/. Ответчик Ахунтдзянов Н М., третье лицо ФИО5 вселились в предоставленное им жилое помещение, были зарегистрированы в нем, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

Истец имеет регистрацию по указанному адресу / л.д.8/, однако ответчиком ей создаются препятствия к вселению в спорное жилое помещение.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Кунгур» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес> включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Кунгур» /л.д. 17/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Город Кунгур» Пермского края, ограничения (обременения) права не зарегистрировано /л.д. 20/.

Согласно сведений, поступивших из Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано /л.д. 19/.

Из пояснений истца Ахунтзяновой В.Н. следует, что с момента предоставления указанной квартиры (начало ДД.ММ.ГГГГ) истец не имеет возможности вселиться в квартиру, поскольку ответчик Ахнутдзянов Н.М. постоянно чинит препятствия в пользовании жилым помещением, а именно, сменил замок на входной двери, кроме того, на почве личных неприязненных отношений ответчик препятствует вселению истца в жилое помещение. В настоящее время истец не имеет доступа в жилое помещение.

Доказательств того, что истец утратила статус члена семьи нанимателя суду не представлено. Кроме того, суду не предоставлено доказательств того, что Ахнутзянова В.Н. приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также, не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие у истца Ахнутзяновой В.Н. прав на другое жилое помещение и её добровольный выезд из спорного жилого помещения.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что непроживание в спорном жилом помещении истца носит вынужденный характер, какого-либо другого жилого помещения Ахунтзянова В.Н. не имеет. В настоящее время истцу Ахунтзяновой В.Н. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу : <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Ахунтзяновой В.Н. о вселении в жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 2/, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.193-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Вселить Ахунтзянову В.Н. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать Ахунтдзянова Н.М. не чинить препятствия Ахунтзяновой В.Н. в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выдать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ахунтдзянова Н.М. в пользу Ахунтзяновой В.Н. в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись           Н.А. Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело № 2-1077/2016, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.