Решение по делу № 2-857/2020 (2-10413/2019;) ~ М-9584/2019 от 19.11.2019

Дело № 2-857/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

с участием представителя истца Стоякиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютькина А. В. к администрации г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, в обоснование указав, что на основании решения Исполкома Благовещенского городского Совета Народных депутатов от 25 ноября 1987 года № 1312 организован кооператив № 49 по строительству гаражей в квартале № 257, согласно прилагаемойсхемы, утвержден список членов этого ГСК, в котором под номером 15 значится Тютькин В.П.- отец истца, умерший 02 октября 2013 года и не оформивший должным образом этот гараж. В 2002 году нумерация квартала изменена на 265.

Истец является единственным наследником своего отца, и просит включить в наследственную массу гараж площадью 25,7 кв.м., с кадастровым номером ***,расположенный в квартале 265 г. БлаговещенскаАмурской области и признать его право на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, представил суду письменные пояснения, в которых не возражал против удовлетворения требований. Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета Народных депутатов 25 ноября 1987 года № 1312 организован кооператив № 49 по строительству гаражей в квартале № 257, согласно прилагаемойсхемы, утвержден список членов этого ГСК, в котором под номером 15 значится Тютькин В.П.- отец истца, которому 05 июля 1988 года выдано разрешение № 4816 на право эксплуатации данного гаража, умерший 02 октября 2013 года и не оформивший его должным образом.

Истец является единственным наследником своего отца, что подтверждается справкой нотариуса от 08 ноября 2017 года.

Постановлением администрации г.Благовещенска № 2130 от 27 августа 2002 года нумерация квартала изменена на 265.

В техническом паспорте спорного гаража от 16 декабря 1999 года площадь гаража по наружному обмеру составляет 27,7 кв.м. В техническом паспорте гаража с КН *** от 17 января 2018 года его площадь по наружному обмеру - 28 кв.м., внутреннему обмеру - 25,7 кв.м., год постройки 1988. Указанные документы составлены на один и тот же объект недвижимости, при этом в его кадастровом паспорте указана площадь 18 кв.м. Разночтения в технической документации носят характер технической ошибки и судом принимается площадь гаража как 25,7 к.в.м.

Проверяя законность и обоснованность заявленного требования к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на спорный гараж, суд приходит к следующему.

Возражений от ответчика о нахождении гаража за пределами отведенного для его строительства земельного участка не поступило.

Фактические обстоятельства поступления гаража во владение и пользование истца, осуществления им данных правомочий единолично, добросовестно, открыто и непрерывно ответчиком не оспариваются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При принятии решения суд учитывает, что спорный гараж расположен в гаражном массиве, является объектом капитального строительства, возведен при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает, что в течение всего времени пользования истцом гаражом, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество, а ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведений постройки.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Принимая во внимание обстоятельства предоставления в установленном порядке земельного участка под строительство гаража, обстоятельства владения истцом объектом недвижимого имущества после смерти его отца при отсутствии сведений о наличии прав иных лиц, учитывая отсутствие угрозы для жизни и здоровья граждан со стороны спорного объекта, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютькина А. В. к администрации г. Благовещенска удовлетворить.

Включить в наследственную массу за умершим 02 октября 2013 года Тютькиным В. П. гараж с кадастровым номером ***, площадью 25,7 кв.м.,расположенный в квартале 265 г. БлаговещенскаАмурской области.

Признать за Тютькиным А. В. право собственности на гараж с кадастровым номером ***, площадью 25,7 кв.м., расположенный в квартале 265 г. Благовещенска - в порядке наследования за умершим 02 октября 2013 года Тютькиным В. П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко