Решение по делу № 2-337/2022 от 24.05.2022

        УИД: 04RS0003-01-2022-000398-03

                Дело № 2-337/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бичура                                            21 июня 2022г.

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кустовой Е.С., с участием истцов Осколковой О.В., Осколкова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осколковой О.В., Осколкова А.С. к Гараеву З.М., Гараевой У.М., Гараевой Х.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчиков Гараева З.М., Гараеву У.М., Гараеву Х.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также просят обязать Миграционный пункт О МВД России по <адрес> РБ снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Наряду с бывшим собственником по указанному адресу были зарегистрированы члены его семьи: Гараев З.М., Гараева У.М., Гараев Х.Ф., которые по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Осколкова О.В., Осколков А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать Гараева З.М., Гараеву У.М., Гараеву Х.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду пояснили, что с момента приобретения ими жилого дома ответчики в доме не проживали, их личных вещей в доме нет, членами семьи истцов они не являются. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно, ранее добровольно регистрацию по данному адресу ответчики не снимали.

Ответчики Гараев З.М., Гараева У.М., Гараева Х.Ф. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту регистрации, однако судебные повестки возвращены судье по истечении срока хранения.

При таких данных и учитывая мнение истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заслушав показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Осколков А.С., Осколкова О.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Осколкова О.В., Осколков А.С., действительно, зарегистрированы по вышеуказанному адресу, совместно с ними зарегистрированы ответчики Гараев З.М., Гараева У.М., Гараева Х.Ф., что также подтверждается адресными справками.

Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, своих вещей не оставили, вселиться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

    Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетелей ФИО1, оснований которой не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

    Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики суду не представили.

    С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования Осколковой О.В, Осколкова А.С. о признании Гараева З.М., Гараеву У.М., Гараеву Х.Ф. утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении Гараев З.М., Гараева У.М., Гараева Х.Ф. не проживают и утратили права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Гараева З.М., Гараеву У.М., Гараеву Х.Ф. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осколковой О.В., Осколкова А.С. удовлетворить.

Признать Гараева З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гараеву Х.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гараеву У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Гараева З.М., Гараеву Х.Ф., Гараеву У.М., с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Бичурский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия                                                       Н.Б. Харимаева

Решение в окончательной форме принято 27 июня 2022 г.