Решение от 28.05.2019 по делу № 2-114/2019 от 24.04.2019

Дело №2-114/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Бондари 28 мая 2019 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И., при секретаре Измалковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонова В. В. к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов В.В. обратился в суд с иском к администрации Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. На этом земельном участке им в 1979 году был построен жилой дом. Документы, подтверждающие строительство жилья, отсутствуют. Оформить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, поскольку дом не был оформлен в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Сазонов В.В. не явился. В своём заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Бондарского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В своём заявлении глава района Воробьёв А.А. просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 указанной статьи.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом 1979 года постройки. Как следует из письменных материалов дела, спорное домовладение было возведено семьей истца на личные средства. По данным похозяйственного учета администрации Бондарского района домовладение принадлежит Сазонову В.В.. В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> дом поставлен на учет ГУПТИ Тамбовской области в качестве жилого, ему присвоен инвентарный номер №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Сазонову В.В..

За время проживания истца в данном доме третьи лица на дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, прав не заявляли, что подтверждается сведениями Управления Росреестра пo <адрес>, согласно которым в Едином государственной реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.

Из заключения отдела строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства администрации Бондарского района от дд.мм.гггг следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сазонова В.В..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 90 ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.03.2016 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 101,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░,░,░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.