Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5066/2014 ~ М-5200/2014 от 27.11.2014

Дело № 2-5066(2014)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Куимова Л.В.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куимова Леонида Валентиновича к Куимовой С.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куимов Л.В. обратился в суд с иском к Куимовой С.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: «...», мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.2004 г. он является собственником 1/4 в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения. Другими участниками общей долевой собственности в равных долях являлись супруга Куимова Г.С., дочь Куимова С.Л. и сын Куимов Д.Л. 01.04.2014 г. Куимова С.Л. подарила свою 1/4 долю брату Куимову Д.Л., переход права собственности на которую зарегистрирован 17.04.2014 г. После заключения договора дарения Куимова С.Л. выехала их квартиры на постоянное место жительства по адресу: «...», где и проживает до настоящего времени, однако, с регистрационного учета не снялась. Он как собственник жилого помещения вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилищного фонда с учетом регистрации ответчика (л.д.3).

В судебном заседании истец Куимов Л.В. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, пояснив, что Куимова С.Л. не проживает в спорном жилом помещении с октября 2012 года, выехала на постоянное место жительства в Ирбейский район, где проживает в «...», поскольку является верующим человеком.

Ответчик Куимова С.Л. в судебное заседание не явилась, извещена. В поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, возражений не имеет (л.д.22).

Третьи лица Куимова Г.С., Куимов Д.Л. в судебное заседание не явились, извещены, в ранее поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.14,15).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Куимов Л.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.2004 г. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности. На жилое помещение по адресу: «...», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5)

Другими участниками общей долевой собственности в равных долях являлись супруга Куимова Г.С. (л.д.6), дочь Куимова С.Л. и сын Куимов Д.Л.. 01.04.2014 г.

На основании договора дарения от 01.04.2014 г. Куимова С.Л. подарила свою 1/4 долю брату Куимову Д.Л. (л.д.7), переход на указанную долю зарегистрирован 17.04.2014 г. (л.д.8), однако, сохранила регистрацию по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что квартире по адресу: «...», на регистрационном учете с 26.05.2003 г. состоит Куимова С.Л.

Как установлено по делу, в 2012 году Куимова С.Л. выехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, соглашения о порядке пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО, из показаний которой следует, что она является соседкой семьи Куимовых по месту жительства на протяжении 30 лет. Куимова С.Л. проживала в квартире родителей, дружила с ее дочерью. В течение трех лет она с родителями не проживает, выехала на другое место жительства.

На основании изложенного, учитывая, что Куимова С.Л. добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительство, мер к вселению не принимает, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Куимова С.Л. утратила право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Куимову С.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «...».

Решение является основанием для снятия Куимовой С.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2015 года.

Судья Т.Н. Настенко