Решение по делу № 2-1091/2014 от 19.09.2014

К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» сентября 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Устименко Николая Алексеевича к администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Устименко Николай Алексеевич обратился в Павловский районный суд с иском к администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом.

Истец указывает, что 12 января 2014 года умерла его мать Устименко Мелания Никитична.

После смерти Устименко М.Н. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем саманного жилого дома с кирпичной пристройкой литеры «А,al», общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. с надворными постройками: кухней летней кирпичной с кирпичной пристройкой литеры «Г7,Г8», двумя сараями кирпичными литеры «Г9,Г10», душем кирпичным литер «Г11», гаражом кирпичным литер «Г12», кухней летней кирпичной литер «Г13», хозстроением кирпичным литер «Г14», погребом кирпичным литер «под/Г14», уборной кирпичной литер «Г15», двумя навесами литеры «Г16,Г17» и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Устименко Николай Алексеевич в указанный срок подал заявление у нотариуса о принятии наследства и является единственным наследником по закону, так как трое дочерей умершей Момот Наталья Алексеевна, Яковлева Валентина Алексеевна, Сычева Екатерина Алексеевна отказались от причитающихся долей наследства в пользу брата Устименко Николая Алексеевича.

На земельный участок по адресу: <адрес> Устименко Николай Алексеевич оформил право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.08.2014 года, выданного нотариусом Павловского нотариального округа Краснодарского края Курипко Е.В., зарегистрированного в реестре за № 8-7185.

Вышеуказанный жилой дом принадлежал Устименко Мелании Никитичне на основании постановления главы администрации Павловского района от 26.1992года № 411, что подтверждается регистрационным удостоверением от 13 мая 1992года № 689, дубликат которого выдан 15.10.2007 года № 47 филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Павловскому району.

Однако оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом у нотариуса невозможно, так как умершей в 1991-1995 годах были самовольно построены пристройка кирпичная, с надворными постройками: кухней летней кирпичной с кирпичной пристройкой литеры «Г7,Г8», двумя сараями кирпичными литеры «Г9,Г10», душем кирпичным литер «Г11», гаражом кирпичным литер «Г12», кухней летней кирпичной литер «Г13», хозстроением кирпичным литер «Г14», погребом кирпичным литер «под/Г14», уборной кирпичной литер «Г15», двумя навесами литеры «Г16,Г17».

Согласно акта обследования участка о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных в ст. <адрес> <адрес> от 18.09.2014 года установлено, что жилой дом с пристройкой литер «А,а1» и вышеперечисленные хозяйственные строения соответствуют санитарным и противопожарным нормам, градостроительным требованиям.

В настоящее время Устименко Николаю Алексеевичу необходимо оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом, но сделать это невозможно, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство из – за ненадлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> инвентаризационная стоимость жилого дома и хозяйственных строений составляет 723282 рубля.

Истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Черкасова Е.И. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при условии соответствия самовольно возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: свидетельством о смерти серии номер IV-АГ 740003, актом МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от 18.09.2014 года, решением Павловского районного суда Краснодарского края от 1.07.2014 года по делу № 2-730/2014 г., свидетельством о государственной регистрации права серии номер 23-АМ 956029, свидетельством о праве на наследство по закону серии номер 23 АА 3694199, регистрационным удостоверением от 13.05.1992 года за № 689, кадастровым паспортом здания от 11.07.2014 года за № 2343/12/14-598674, справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» филиала по Павловскому району от 01.07.2014 года за № 750, техническим паспортом жилого дома от 9.06.2014 года.

Суд признает за истцом право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Устименко Николаем Алексеевичем исковые требования удовлетворить.

Признать за Устименко Николаем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес> право собственности на жилой саманный дом с кирпичной пристройкой отапливаемой литеры «А,а1» общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: