Решение по делу № 2-245/2020 от 18.05.2020

Дело: №2-245/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года                              с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                             Т.А. Соцердотовой

при секретаре судебного заседания                                      А.А. Читао,

с участием представителя истца                              А.А. Сенчи,

помощника прокурора Красногвардейского района          З.Ш. Трахова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминовой Елены Сергеевны к Конзюбиной Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузьминова Е.С. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Конзюбиной Е.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанного домовладения. В данном домовладении совместно с ней зарегистрирована и проживает ответчик, которая в добровольном порядке освободить домовладение и сняться с регистрационного учета отказывается. Направленная в адрес Конзюбиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ претензия, осталась без ответа.

Истец Кузьминова Е.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения. Предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Сенча А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Конзюбина Е.В. в судебное заседание не явилась, при этом о времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором указала, что не считает необходимым явиться в суд.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>-а, принадлежит Кузьминовой Е.С. (л.д. 16). В данном домовладении зарегистрирована и проживает Конзюбина Е.В., которая в добровольном порядке освободить домовладение и сняться с регистрационного учета отказывается.

Данные обстоятельства подтверждается следующими доказательствами:

- договором купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Б.А.С. продал жилой дом и земельный участок Кузьминовой Е.С. (л.д.60-62.

- выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а, является Кузьминова Е.С. (л.д.43-49).

- адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей регистрацию по месту жительства Конзюбиной Е.В. в спорном домовладении (л.д.42).

Исследованными судом доказательствами подтверждается проживание ответчика в домовладении истца.

          Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку Конзюбина Е.В. не приходится родственником истцу, то она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу и, следовательно, подлежит выселению. А потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Удовлетворить исковое заявление Кузьминовой Елены Сергеевны к Конзюбиной Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

                          Признать Конзюбину Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика     Адыгея, <адрес>-а.

Выселить Конзюбину Елену Викторовну из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Кузьминовой Елене Сергеевне, расположенного по адресу: <адрес>, с.

<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Резолютивная часть решения оглашена 15 июля 2020 года

              Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года

Судья

Красногвардейского районного суда

Республики Адыгея                            Т.А. Соцердотова