Решение по делу № 2-1245/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-1245/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            03 апреля 2024 года                                                                             г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банных Владимира Анатольевича к Мещеряковой Светлане Васильевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Банных В.А. обратился с иском Мещеряковой С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что является собственником дома <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Мещерякова С.В., которая является его бывшей супругой. Брак прекращен (дата) На сегодняшний день общение прекращено. Он, как собственник жилого помещения, давал согласие на проживание ответчика некоторое время в указанном доме до момента ее переезда в принадлежащую ей на праве собственности комнату по адресу: <адрес>. Поскольку в настоящее время ответчик членом его семьи не является, право пользования квартирой за ней не сохраняется.

Банных В.А. в судебное заседание не явился. Его представители: по ордеру – адвокат Смольянинова С.А., по доверенности – Банных Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Мещерякова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Старший помощник прокурора Октябрьского района г.Липецка Коршунова Н.А. в судебном заседании пролагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

                Суд, выслушав представителей истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

               Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

                 В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, стороны состояли в браке с 2017 года по 24.10.2023 года.

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 23.11.2018 года Банных В.А. является собственником жилого дома <адрес> в <адрес>.

Согласно п.п. 2.7, 4.3 брачного договора от 06.04.2023 года между Банных В.А. и Мещеряковой С.В. любое недвижимое имущество, включая земельные участки, квартиры, жилые дома, нежилые помещения, гаражи, приобретаемое супругами в период брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на чье имя оно было приобретено и зарегистрировано; настоящим договором супругами определен правовой режим имущества, нажитого ими как как до заключения брачного договора, так и после его заключения.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Мещерякова С.В.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, учитывая признание ответчиком исковые требований, которое не нарушает права других лиц, наличие у ответчика в собственности жилого помещения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать Мещерякову Светлану Васильевну (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Мещерякову Светлану Васильевну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

             Судья                                                                          Р.В.Курдюков

             Мотивированное решение изготовлено 10.04.2024 года