Решение по делу № 2-896/2014 от 10.06.2014

№ 2- 896 /2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 28 октября 2014 года

        Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием представителя истца Головатой ФИО12

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании проживания невозможным в квартире и возложении обязанности предоставить жилое помещение

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении нарушенного права. В обоснование своих требований указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, т.к. его мать - ФИО3 лишена родительских прав решением Миллеровского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца - ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отелом ЗАГС г. Миллерово Ростовской области.

Согласно постановлению № 903 от 25.10.1995 года главы Администрации г. Миллерово и Миллеровского района Ростовской области ФИО2 находился под опекой ФИО8 До оформления опеки. ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, в <адрес>.

В 1998 году, на основании заявления опекуна ФИО9, выше указанная квартира по договору передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации, была передана в собственность ФИО2, и его сестер - ФИО5, ФИО10, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Миллеровском МП БТИ в реестре за № 9-179. После оформления опеки ФИО2 стал проживать у опекуна по адресу: <адрес> до окончания школы.

После окончания школы поступил в Новочеркасский промышленно-гуманитарный колледж.

    В 2008 году прекратил обучение и вернулся в г, Миллерово. Хотел вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и проживать в ней.

    Однако, когда он пришел в данную квартиру, ему открыли дверь незнакомые люди о пояснили, что здесь проживают они с согласия ФИО5.

    После этого истец обратился в милицию, через несколько дней, после обращения ФИО2 в милицию, пришел участковый уполномоченный милиции, и незнакомые люди были задержаны, т.к. некоторые из них находились в розыске.

    Однако, проживать в данной квартире ФИО2 не смог, т.к. его сестра ФИО5 за время его отсутствия превратила квартиру в помещение непригодное для проживания, так в квартире отключен газ, отопление разморожено, выбиты стекла. Квартира находится в антисанитарном состоянии.

    В марте месяце 2014 года ФИО2 обратился в МУП «ЖЭУ» с заявлением об обследовании квартиры на непригодность проживания в ней.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖЭУ» составлен акт обследования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выводам комиссии, изложенным в данном акте: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, непригодно для проживания.

ФИО2 неоднократно обращался в Администрацию Миллеровского городского поселения с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но постоянно получал отказ, что подтверждается ответами от 17.02.2009 года и от 26.03.2013 года, за подписью главы Администрации Миллеровского городского поселения.

    Согласно выше указанным ответам, ФИО2 было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с тем, что ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве на выше указанную квартиру, общей и жилой площадью 29,0 кв.м., что превышает норму для принятия граждан на учет, в качестве нуждающихся.

    Однако, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> состоит из одной жилой комнаты № площадью 15,4 кв.м., во второй комнате площадью - 9,3 кв.м. установлен газовый котел, комната № площадью - 4,9 кв.м. является санузлом.

В соответствии ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей», он и просит признать невозможным его проживание в указанной квартире и обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного помещения в г.Миллерово, Ростовской области.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился в отзыве направленном в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования не признали и указали, что истцу было отказано в постановке на учет как лица относящегося к числу лиц из категории детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей в связи с обеспеченностью жилой площадью.

Согласно Областного закона Ростовской области от 22.06.2006г. № 499-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» исполнительно-распорядительным органам муниципальных районов передаются на неограниченный срок государственные полномочия Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством).

С 01.09.2013 года списки граждан подлежащих обеспечению жильем формируются органом исполнительной власти, осуществляющим государственное управление в сфере образования.

    Представитель МУ «Управления образования Миллеровского района» так же не прибыл в судебное заседание и просил рассмотреть дело без его участия.

    Суд, выслушав представителя истца ФИО2 - Головатую ФИО13

исследовав представленные документы, считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Суд пришел к такому выводу по следующему:

Как установлено в судебном заседании ФИО2 относится к категории детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей поскольку его мать - ФИО3 лишена родительских прав решением Миллеровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-13);Отец истца - ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отелом ЗАГС г. Миллерово Ростовской области.(л.д.14);

    Из Договора от 01.10 1998 года на передачу жилого помещения в собственность граждан следует, что Администрация <адрес> и <адрес> передала в собственность по 1/3 доли ФИО5, ФИО2 и ФИО10 квартиру состоящую из трех комнат общей площадью 29,0 кв.м., жилой- 29,0 кв.м. расположенную по адресу <адрес>.(л.д.18).

    Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право частной собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, по 1/3 доли за каждым - ФИО5, ФИО2 и ФИО10 зарегистрирован.

На основании части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые в частности являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу подпункта 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения.

    Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что истец зарегистрирован по указанному адресу 13.07.2006 года(л.д.23).

    Из Акта обследования <адрес> по адресу <адрес> следует, что указанное жилое помещение состоящее из жилой комнаты № -15,4 кв.м., жилой комнаты № – 9,3 кв.м., санузел № – 4,9 кв.м. находятся в неудовлетворительном состоянии, не пригодно для проживания ( л.д.26).

Из технического паспорта жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляла 29,0 кв.м. стала 28,3 кв.м. за счет пересчета и уточнения площади, при проведении повторной инвентаризации. Кухня № – площадь 8,9 кв.м., жилая № - площадь 14,9 кв.м., санузел- площадь 4.5 кв.м. (л.д.70-71).

     Таким образом, с учетом изменения площади квартиры на долю истца приходится 9,43 кв.м.

    В соответствии с Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения от 6.10.2010 года № 136 « Об утверждении учетной нормы площади жилых помещений и нормы предоставления жилой площади по договорам социального найма в Миллеровского городском поселении» учет нуждающихся в жилых помещениях осуществляется если жилая площадь на одного человека составляет - 6 кв.м. и менее.

    Из договора на передачу квартиры в собственность от 1.10.1998 года следует, что квартира предоставлена на трех человек двух сестер ФИО5 и ФИО14 и одного брата(мужчину) ФИО2. Поскольку из технического паспорта от 06.08.2014 года следует, что жилая комната одна и её площадь составляет 14,9 кв.м., то в соответствии со ст. 58 ЖК РФ следует учесть законные интересы граждан.

    (ст. 58, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014)
    1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.)

    С учетом изложенного выше суд считает, что проживание истца в <адрес> по адресу <адрес>, в <адрес> невозможно.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании проживания невозможным в квартире и возложении обязанности предоставить жилое помещение.

     Признать невозможным проживание ФИО2 в <адрес>,до № по <адрес> в <адрес>.

    Обязать Администрацию Миллеровского городского поселения предоставить ФИО2 жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного помещения в г.Миллерово, Ростовской области общей площадью не менее установленных социальных норм за счет средств субъекта Российской Федерации – Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 05.11.2014г.

Судья Миллеровского

районного суда Е.П. Шевлюга