Решение по делу № 2-4196/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-4196/16

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации    

12 июля 2016 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Челпановской М.А.,

при секретаре Оленченко А.К.

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нехорошевой Е.А. к Рябцевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

                        УСТАНОВИЛ:

Истец Нехорошева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Рябцевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** было вынесено решение о признании права собственности Нехорошевой Е.А. на квартиру № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края. Согласно данного решения истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное *** Управлением Росреестра по Алтайскому краю. В настоящее время по вышеуказанному адресу осталась зарегистрированной ответчик Рябцева Н.Н. на основании выписки из поквартирной карточки. Без ее заявления и личного присутствия самой Рябцевой Н.Н. снять ее с регистрационного учета истец не имеет возможности. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик в жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Полагает, что ее права нарушены, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Истец просила признать ответчика Рябцеву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из жилого помещения, расположенного в городе Рубцовске по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, а также обязать УФМС по г.Рубцовску Алтайского края снять Рябцеву Н.Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Нехорошева Е.А. исковые требования уточнила, просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а требование об обязании УФМС России по Алтайскому краю снять ответчика с регистрационного учета не поддержала, просила его не рассматривать.

Представитель истца Нехорошевой Е.А. – Малашич Н.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании позицию своего доверителя подержал в полном объеме, уточненные исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчик Рябцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно почтовому уведомлению ответчик не получала судебное извещение, за нее в уведомлении расписалась соседка из квартиры № *** по адресу: .... Согласно адресным справкам ОУФМС России по Алтайскому краю от *** и *** ответчик Рябцева Н.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику Рябцевой Н.Н. представителя.

Представитель ответчика Рябцевой Н.Н. - адвокат Новиков Ю.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, так как ему не известна позиция ответчика.

В судебном заседании были опрошены свидетели: С., К., которые дали пояснения по существу исковых требований, суду пояснили, что ответчик Рябцева Н.Н. в вышеуказанном жилом помещении с 1996 года никогда не проживала, вещей ее в квартире истца нет.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить уточненные исковые требования, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 ГК РФ).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Нехорошева Е.А. на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** является собственником жилого помещения – квартиры № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ***.

Согласно выписке из поквартирной карточки от *** на квартиру № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске в данном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Нехорошевой Е.А., помимо истца по месту жительства зарегистрирована ответчик Рябцева Н.Н. Из пояснений истца, ее представителя следует, что ответчик Рябцева Н.Н. в спорном жилом помещении была зарегистрирована с ***, проживала, однако, в настоящее время в нем не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи истца не является, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, материалами гражданского дела по иску Нехорошевой Е.А. к Рябцевой Н.Н. о признании факта отказа от собственности, прекращения права собственности, признании права собственности и не были оспорены в судебном заседании ответчиком и ее представителем. Так, согласно материалам гражданского дела розыскное дело в отношении Рябцевой Н.Н. не заводилось, к уголовной, административной ответственности Рябцева Н.Н. не привлекалась, сведений о смерти, о перемене имени в отношении Рябцевой Н.Н. не имеется.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Наличие регистрации ответчика Рябцевой Н.Н. по месту жительства в жилом помещении – квартире № ***, в доме № *** по ул...., в городе Рубцовске препятствует реализации прав истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Регистрация ответчика Рябцевой Н.Н. по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением и других жилищных прав. Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчик Рябцева Н.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Нехорошевой Е.А. к Рябцевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления Нехорошевой Е.А. была оплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (квитанция от ***), следовательно, с ответчика Рябцевой Н.Н. в пользу истца Нехорошевой Е.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нехорошевой Е.А. к Рябцевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Рябцеву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ***, в доме № *** по улице ..., в городе Рубцовске Алтайского края.

Выселить Рябцеву Н.Н. из жилого помещения - квартиры № *** в доме № *** по улице ..., в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Рябцевой Н.Н. в пользу Нехорошевой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий М.А.Челпановская