Решение по делу № 2-5087/2015 от 28.08.2015

разрешить публикацию ф/с Сергеева ЛВ гр.дело №2-5087/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 12 октября 2015 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Н.А. Нефёдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова АВ к Беловой ЕЕ, ООО «<данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Белов А.В. обратились в суд с иском к Беловой Е.Е. об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ.

В ходе рассмотрения дела с согласия истца Белова А.В. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «<данные изъяты>

В судебное заседание истец Белов А.В. явился, исковые требования поддержал и пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован он (Белов А.В.) и его бывшая супруга Белова Е.Е. Жилое помещение является муниципальной собственностью. Между совершеннолетними лицами, зарегистрированными в жилом помещении, имеются споры о порядке содержания жилого помещения. Белова Е.Е. не является членом семьи Белова А.В., общее хозяйство они не ведут.

Полагает, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в обязанность бывшего члена семьи нанимателя входит самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Просил суд определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения- Белов А.В. -<данные изъяты> доля, Белова Е.Е. – <данные изъяты> доля и обязать ООО <данные изъяты> заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно, выдать отдельные платежные документы.

Ответчик Белова Е.Е. в ходе проведения по делу досудебной подготовки не возражала против определения порядка оплаты коммунальных услуг по <данные изъяты> за каждым из зарегистрированных в жилом помещении лиц, не оспаривала, что брак между ней и Беловым А.В. расторгнут, общего хозяйства они не ведут.

В последующем ответчик Белова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, не просила суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд находит причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил суд отложить дело, в связи с чем суд находит причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Белов А.В. и Белова Е.Е. (л.д.7). Жилое помещение находится в муниципальной собственности, что не оспаривалось сторонами по делу.

Из материалов дела усматривается, не оспаривается сторонами по делу, что брак между Беловым А.В. и Беловой Е.Е. расторгнут, общего хозяйства они не ведут (л.д. 6).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно пункта 29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст.70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст.72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст.76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от наниматея.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Белов А.В. вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчик Белова Е.Е. в судебном заседании не оспаривала обязанность по оплате <данные изъяты> коммунальных услуг, не возражала против возложения на неё указанной обязанности, в связи с чем суд находит требования Белова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также суд считает возможным обязать ООО «<данные изъяты> заключить с Беловым А.В., Беловой Е.Е. отдельные соглашения на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из платежей, приходящихся на их долю соответственно, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69 ЖК РФ,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова АВ к Беловой ЕЕ, ООО «<данные изъяты>» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить доли Белова АВ, Беловой ЕЕ в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> по <данные изъяты> за каждым.

Обязать ООО <данные изъяты>» заключить с Белова АВ соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Беловой ЕЕ соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части начисляемых платежей на жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательной форме составлено 16.10.2015г.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева