Решение по делу № 2-1249/2018 от 26.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 г.                                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2018 по иску Емельяновой И. И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова И.И. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения <адрес> исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Впоследствие, на основании указанного решения, Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области истице было выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Указанным участком истица непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Межевики» проведено межевание земельного участка и оформлено землеустроительное дело с описанием земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Самарской области истице было отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в свидетельстве даты его выдачи.

Ссылаясь на то, что устранить данный недостаток невозможно, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истица Емельянова И.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо председатель правления НТД «Аврора» в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Емельяновой И.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения <адрес> исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного постановления истице выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок.

Уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношение спорного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием в представленном свидетельстве о праве собственности на землю № сведений о дате выдачи свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок постановлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В материалы дела представлены Устав ДНТ «Аврора», выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол общего собрания членов о создании ДНТ «Аврора», реестр граждан - собственников земельных участков.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истицей по назначению.

Из плана установления границ земельного участка, изготовленного ООО «Межевики», следует, что площадь указанного земельного участка по измерениям составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку фактическое владение истицей земельным участком подтверждается иными материалами дела.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Емельяновой И.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой И. И. удовлетворить.

Признать заЕмельяновой И. И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.

Председательствующий: