Решение по делу № 2-1092/2015 от 04.02.2015

Дело №2-1092\15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигриной Т.А. к СНТ «Костино» о нечинении препятствий в выдаче документов.

установил:

Чигрина Т.А. обратилась в Дмитровский городской суд Московской области с иском к председателю СНТ «Костино» Феоктистову В.В. об обязании председателя СНТ "Костино", выдать подписные формы в количестве 2-х штук по описанию местоположения, выделенного земельного участка № с №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что <данные изъяты>, имеет участок 500 кв.м. в СНТ «Костино». Председателем было разрешено истцу расширить земельный участок (присоединить 2,9 сотки). Получив кадастровый паспорт при сдачи документов в КУМИ на приватизацию, ей сказали, что нужны 2 (две) справки (формы) по описанию местоположения границ земельного участка. Обратившись к председателю, последний отказал, поскольку на указанные сотки надо платить по кадастровой стоимости, по цене за одну сотку <данные изъяты>. Земли садоводческого товарищества находятся в аренде до 2053 года, поэтому две справки председатель не выдал.

Ответчик, препятствует в оформлении земельного участка и не представляет необходимые документы считает, что в результате бездействия председателя она не может оформить в собственность земельный участок.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд обязать председателя СНТ "Костино» не чинить препятствия в оформлении земельного участка площадью 790 кв.м. расположенного в СНТ «Костино».

Ответчик в судебном заседании иск не признал, поскольку истице было выделено 500 кв.м., а она запользовала 790 кв.м., прирезкой земли он не занимается, поскольку земля общего пользования находится в аренде у СНТ до 2053 года, и он не вправе ей распоряжаться. На 5 соток он согласен и спора нет, то что рукописно подписано в выписке из протокола № является ошибочным, поскольку ему подсунули указанные бумаги, писал на улице, думал, что 500 кв.м.. в правлении сведений об увеличении площади Чигриной Т.А. не имеется и каких либо решений не принималось.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Администрация Дмитровского муниципального района и представитель КУМИ, в судебное заседание не явились.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно положениям п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Костино» с 2004 года и ей был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как указала представитель истца, что бывший председатель разрешил ей присоединить еще 2,9 сотки. Истец получила кадастровый паспорт и имеет намерение приватизировать земельный участок, однако председатель СНТ «Костино» не выдает две справки с описанием местоположения земельного участка, образцы которых представлены в дело (л.д.14-15)..

Согласно представленной в дело выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что СНТ «Костино» было создано ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано на тот момент Администрацией Дмитровского района за №. В ИФНС СНТ «Костино» было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11).

Представленная в дело ксерокопия выписки из протокола № из общего собрания членов СНТ «Костино» от ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено оформить документы для приватизации садовых участков СНТ «Костино» в т.ч. Чигриной Т.А участок № Далее от руки дописано, что участок № составляет 790 кв.м. с подписью председателя СНТ В.В. Феоктистова (л.д.10).

Поскольку указанный документ представлен в копии, ни кем не заверен, оспаривается председателем в части дописанного рукописным текстом, то суд не может принять указанный документ за доказательство, в связи с чем, оснований, для удовлетворения иска Чигриной Т.А. по представленным доказательствам не имеется.

Исходя из положений ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к компетенции общего собрания учредителей СНТ относится только утверждение устава создаваемого СНТ.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Статья 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры.

Поскольку представителем истца не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что общим собранием членов или правлением СНТ "Костино" принималось решение о согласии на выделение земли общего пользования, находящейся в аренде у СНТ, то оснований для возложения на председателя СНТ "Костино" обязанности подписанных форм в количестве 2-х штук по описанию местоположения, выделенного ей земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 790 кв.м. с указанием категории, разрешенного использования не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Истцом не представлено доказательств наличия у нее прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790 кв.м., об устранении нарушения которого в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ она может требовать устранения данных нарушений.

Поскольку представитель истца не доказал, каким образом председатель правления СНТ "Костино" нарушает права и законные интересы истца, как не доказал и сам факт чинения препятствий в оформлении права на земельный участок большей площади, не принадлежащий СНТ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных представителем истца требований.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 15апреля1998года №66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.12, 305 ГК РФ, ст. 81 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чигриной Т.А. к СНТ «Костино» об обязании председателя СНТ «Костино» Феоктистова В.В. выдать подписные формы в количестве 2-х штук по описанию местоположения выделенного земельного участка № с №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноек использование – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: