Решение по делу № 2-4728/2014 от 14.07.2014

Дело №2-4728/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2014 года г.Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Улановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завидовой Г.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Завидова Г.В. обратилась в Сергиево-Посадский городской суд Московской области с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица иск поддержала и пояснила, что она является членом садового некоммерческого товарищества «Рубин» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>. В целях оформления документов на земельный участок она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельный участок был сформирован ему и поставлен на Государственный кадастровый учет. Однако она получила отказ в предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ «Рубин» на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно истица обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка. В адрес истца было направлено письмо, разъясняющее необходимость предоставления ряда документов, необходимых для решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Рубин». Также пояснила, что принятие в члены СНТ Завидовой Г.В. необоснованно, поскольку сначала Администрация должна выделить земельный участок, а только потом ее можно принимать в члены СНТ, кроме того, истец принят в члены СНТ после 1998 года – принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», поэтому земельный участок бесплатно предоставлен истцу быть не может. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Рубин» в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Завидова Г.В. является членом СНТ «Рубин» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д. 5-12).

Завидова Г.В. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы,а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ «Рубин» на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за СНТ «Рубин» признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из представленных документов – Постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № г., Решения от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании землеотвода для с/т сотрудников в/ч № в районе <адрес>, заявления от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации садового товарищества «Рубин» (л.д.27-30), свидетельства о государственной регистрации юридического лица видно, что СНТ «Рубин» зарегистрировано постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд считает необоснованными доводы Администрации об отсутствии документов, подтверждающих право СНТ на земельный массив, а также незаконность предоставления истцу земельного участка СНТ «Рубин» и невозможность предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно.

Материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона и после выделения земельного массива, расположенного в районе <адрес> под коллективное садоводство членов СНТ Рубин» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Сторонами не оспаривалось, что занимаемый Завидовой Г.В. земельный участок входит в территорию СНТ «Рубин», что следует из копии плана застройки СНТ.

Представленной членской книжкой подтверждается, что задолженность по членским и целевым взносам у истца отсутствует (л.д. 5-11).

Таким образом, оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка не имеется.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд считает, что иск Завидовой Г.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завидовой Г.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Завидовой Г.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Гущина А.И.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гущина А.И.