Решение по делу № 2-116/2016 (2-2422/2015;) от 24.12.2015

Дело № 2-116/2016            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Д. к Х., администрации <данные изъяты> муниципального района Ивановской области о признании права собственности прекращенным,

у с т а н о в и л:

Д.. обратился в суд с иском к Х. с учетом уточненных исковых требований о признании отсутствующим права собственности Д. на 70/100 доли в праве общей долевой собственности и АООТ «<данные изъяты>» на 30/100 на гараж со складом по адресу <адрес> отсутствующим, указывая на то, что он является собственником 70/100 доли в праве общей долевой собственности на здание гаража со складом по адресу <адрес>. Собственником 30/100 доли указанного здания является Х.. В настоящее время вышеуказанное здание разрушено.

Определением Фурмановского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве советчика привлечен <данные изъяты> муниципальный район Ивановской области.

В судебном заседании:

Истец Д. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив их, пояснил, доказательств того, что Х. на праве собственности принадлежит 30/100 спорного здания, нет. Поскольку официально до настоящего времени по данным БТИ спорное здание принадлежит ликвидированной организации АООТ «<данные изъяты>», то отсутствующим право собственности следует признать в отношении этой организации.

Представитель истца Щ.. поддержала доводы своего доверителя.

Ответчик Х.. в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия, указывая на признание иска (л.д.31).

Представитель соответчика <данные изъяты> муниципального района (по доверенности) С. просит рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты> муниципального района (л.д.65,66).

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и все представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соотвествиии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Одним из оснований прекращения права собственности и на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п.1 ст.235 ГК РФ является гибель или уничтожение имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Исходя из системного толкования п.1 ст.130, п.1 ст.131, п.1 с т.235 ГК РФ, абз. 4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Д. на праве долевой собственности принадлежат 70/100 доли здания гаража со складом общей площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д.8,12,64).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал объект, расположенный по адресу: <адрес> (гараж) принадлежит на праве собственности АООТ «<данные изъяты>» (л.д.33).

АООТ «<данные изъяты>» снята с учета <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждено данными межрайонной ИФНС России <№> по Ивановской области (л.д.39).

Право собственности ответчика Х.. на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное здание гаража не нашло своего подтверждения в суде.

Спорное строение (в том числе и 30/100 его долей, право собственности, на которые в настоящее время значится за ликвидированной организацией АООТ «<данные изъяты>») находится на территории <данные изъяты> муниципального района Ивановской области.

Согласно технического описания объекта, расположенного по адресу: <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, износ строения - 80% (л.д.9-11).

Из акта обследования Фурмановского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что здание гаража со складом с кадастровым <№>, расположенное по адресу <адрес> в частично-разрушенном состоянии, является непригодным для использования по своему фактическому назначению и не может быть признано объектом капитального строительства. Таким образом, установлено прекращения существования ранее поставленного на учет объекта недвижимости с кадастровым номером <№>(л.д.6-7).

Решением филиала ФГБУ РОСРЕЕСТРА по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> рассмотрение заявления Д.. о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости <№> приостановлено, поскольку заявителем не представлены документы, подтверждающие его право представлять интересы всех собственников гаража со складом (л.д.5).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о полной гибели строения по вышеуказанному адресу, и, как, следствие, о прекращении права собственности сторон на него.

Поскольку право собственности ответчика Х.. на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное здание гаража не нашло своего подтверждения в суде, в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Д.. частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Д. удовлетворить частично.

Признать право собственности Д. на 70/100 в праве общей долевой собственности и АООТ «<данные изъяты>» на 30/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, прекращенным.

Данное решение является основанием для ликвидации записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на здание гаража со складом площадью *** кв. м расположенного по адресу: <адрес>.

Д. в иске к Х. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения.

Председательствующий