Решение по делу № 2-259/2019 от 01.03.2019

в„– 2-259/2019 в„–

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.04.2019 г. г. Дальнереченск

    Р”альнереченский районный СЃСѓРґ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Чупровой Р•.Рћ., РїСЂРё секретаре Ворошиловой Р’.РЎ., СЃ участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Прытковой Рњ.Р’., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Шандренко Рђ.Рќ. Рє Самойленко И.Р’. Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Право собственности на данный жилой дом приобрел на основании договора <данные изъяты> В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован Самойленко И.В. Сведений о том, как ответчик был вселен в данный жилой дом у него не имеется, адрес фактического проживания ответчика не известен. Ответчик в указанном жилом доме фактически никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Счета за электроэнергию приходят на его имя, и он за свой счет содержит жилой дом на протяжении всего времени владения. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять того с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие факта регистрации ответчика в указанном жилом доме лишает его возможности должным образом распорядиться собственным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с выездом на работу вахтовым методом на срок три месяца, допросить в судебном заседании свидетелей, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. В ходе подготовки дела к судебному заседанию истец пояснял, что Самойленко И.В. проживает в <адрес>, где именно, не знает, ранее ответчик был зарегистрирован по месту жительства своей матери по <адрес>. После регистрации в спорном жилом помещении ответчик продолжал проживать ФИО2 по <адрес>, в квартире, которую <данные изъяты> Ранее просил <данные изъяты> чтобы Самойленко И.В. снялся с регистрационного учета по <адрес>, но тот с регистрационного учета не снялся. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не представил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в заочном производстве.

Свидетель ФИО суду пояснила, что истец <данные изъяты> с которым проживают по <адрес>. Самойленко И.В. <данные изъяты> никогда не жил и не живет в этом жилом помещении, <данные изъяты> расходы по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, живет в <адрес>.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истец и ответчик ей знакомы, <данные изъяты> Самойленко И.В. никогда в этом доме не жил, <данные изъяты>

Заслушав прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 2 СЃС‚. 1 Р–Рљ Р Р¤ граждане РїРѕ своему усмотрению Рё РІ СЃРІРѕРёС… интересах осуществляют принадлежащие РёРј жилищные права.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Собственник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, РЅРµ противоречащие закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушающие права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, РІ том числе, отчуждать СЃРІРѕРµ имущество РІ собственность РґСЂСѓРіРёРј лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по <адрес> представляет собой жилой дом, <данные изъяты> Данное жилое помещение истец приобрел в собственность по договору <данные изъяты>

Согласно записям из домовой книги, в жилом помещении по <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В соответствии с требованиями статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом – гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, проживает по другому месту жительства, вещей его в жилом помещении истца нет, что свидетельствует об отсутствии у него намерений проживать в данном жилом помещении, однако, с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом его семьи, выехал из спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет. К лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, ответчик не относится.

На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца в данной части подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца препятствует последнему в осуществлении им прав собственника.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 209 ГК Р Р¤, 35 Р–Рљ Р Р¤, 194-198, 233-235 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ    

РЕШИЛ:

Самойленко И.В. признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Самойленко И.В. с регистрационного учета.

В остальной части иска отказать.

Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРёР№ краевой СЃСѓРґ через Дальнереченский районный СЃСѓРґ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ течение месяца РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° РЅР° подачу заявления Рѕ пересмотре заочного решения.

Председательствующий Е.О. Чупрова