Решение по делу № 33-13153/2024 от 08.07.2024

Дело № 33-13153/2024

(№ 2-4131/2024)

УИД 66RS0001-01-2024-002139-61

Мотивированное апелляционное определение составлено 28.08.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 21.08.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Ильиной О.В.,
судей	Максимовой Е.В.,
	Деменевой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротокола помощником судьи Малярик А.М., рассмотрела в помещении суда в порядке апелляционного производства в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Демшина Даниила Юрьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» о возмещении убытков

по апелляционной жалобе ответчика на решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 08.05.2024.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истца Чуменко М.А., представителя ответчика Воробьевой О.А., судебная коллегия

установила:

Демшин Д.Ю. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» (далее – ООО «УК «Верх-Исетская»), в котором просил взыскать с ответчика убытки в виде расходов за наем жилого помещения в размере 174000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ответчик. 14.05.2021 в многоквартирном доме, на кровле, произошел пожар. Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 29.08.2023, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 18.12.2023, исковые требования Демшина Д.Ю. к ООО «УК «Верх-Исетская» были удовлетворены частично, в том числе взысканы расходы по найму жилого помещения в связи с непригодностью для проживания пострадавшей от пожара квартиры <№> за период с 30.06.2021 по 03.02.2023. 09.02.2023 ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 3550002 руб. 26 коп. Истец полагает, что вправе получить компенсацию за наем жилого помещения за период с 04.02.2023 по 09.02.2024 в размере 174000 руб.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 08.05.2024 исковые требования удовлетворены. С ООО «УК «Верх-Исетская» в пользу Демшина Д.Ю. взысканы убытки в размере 174000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4860 руб.

С таким решением не согласился ответчик, представителем Воробьевой О.А. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда от 08.05.2024 отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что судебными актами с ответчика в пользу истца взысканы убытки в виде расходов истца по найму жилого помещения за период с 30.06.2021 по 03.02.2023 в сумме 266000 руб., то есть за 19 месяцев. После этого истец обратился в суд с настоящим иском. В результате чего судом с ответчика в пользу истца взысканы убытки в виде расходов по найму жилого помещения за 31 месяц, то есть более чем за два с половиной года. Взыскивая с ответчика убытки за период до 09.02.2024, суд первой инстанции сослался на необходимость полного возмещения убытков. Однако полное возмещение убытков не связано с датой исполнения решения суда. По настоящему делу длительный период до возмещения ущерба обусловлен обстоятельствами, не зависящими от ответчика. Первоначально в судебном порядке решался вопрос о том, кто виновен в произошедшем пожаре, решение по этому делу вступило в законную силу 14.02.2023. Впоследствии 27.02.2023 Демшиным Д.Ю. было подано исковое заявление о возмещении вреда, по делу по указанному иску 29.08.2023 было вынесено решение, которое вступило в законную силу 08.12.2023, ущерб возмещен 09.02.2024. Рассмотрение указанных исков не находится в прямой причинной связи со сроком, необходимым для съема квартиры для проживания родителей истца. Срок для найма квартиры находится в причинной связи с невозможностью проживать в квартире, пострадавшей от затопления, а не от даты исполнения решения суда. В мае-июне 2021 г. после пожара в многоквартирном доме по <адрес> ресурсы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, в том числе в подъездах № 8-10 были восстановлены в полном объеме. После пожара проведено проветривание и просушивание мест общего пользования, проведена очистка чердачного помещения от остатков сгоревших балок, стропил и покрытия. В июне 2021 г. возведена временная металлическая кровля над подъездами № 8-10, а к октябрю 2022 г. восстановлена проектная кровля МКД, произведен ремонт лифтовых шахт, дом был полностью восстановлен после пожара. У истца не было объективной необходимости в проживании на съемной квартире столь длительный срок, сам истец в квартире не проживает, имеет другое жилое помещение, где проживает постоянно, квартира снимается исключительно для его родителей. Экспертизой, проведенной в мае 2023 г., которая была положена в основу решения по делу № 2-345/2023, было установлено, что в квартире, принадлежащей истцу, какие-либо следы затопления отсутствуют, ремонт практически закончен. Даже при наличии вины ответчика истец не имеет права до бесконечности затягивать время ремонта своего основного жилья и взыскивать средства за аренду съемного жилья возмещения причиненного ущерба, в действиях истца имеется злоупотребление правами.

Представителем истца Чуменко М.А. представлены в материалы дела возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на законность и обоснованность решения суда, поскольку квартира истца после пожара подлежала капитальному ремонту, истец направлял требование в адрес ООО УК «Верх-Исетская» о добровольном возмещении имущественного ущерба, однако такой ущерб был возмещен лишь по решению суда, после рассмотрения апелляционной жалобы управляющей организации 09.02.2024, таким образом, истец был вынужден нести расходы на аренду иного жилого помещения.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель ответчика Воробьева О.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, указала, что истец имел возможность проживать в квартире после ремонта кровли.

Представитель истца Чуменко М.А. поддержала возражения на апелляционную жалобу, указывая, что квартира была не пригодна для проживания, в рамках рассмотрения дела о компенсации материального ущерба проводилась экспертиза, денежные средства не были выплачены, проведение ремонта было невозможно.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно: третьи лица ООО «ЭКОЛайон», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области путем размещения информации о судебном разбирательстве на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников процесса. При таких обстоятельствах, судебная коллегия с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что истец является собственником квартиры <№>, расположенной в <адрес> <адрес>.

Ответчик ООО «УК «Верх-Исетская» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в <адрес> (далее – МКД).

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 17.10.2022 по иску К.Л.Ф. , Л.Ю.А. к ООО «УК «Верх-Исетская» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества, что привело к пожару.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 29.08.2023 с ООО «УК «Верх-Исетская» в пользу Демшина Д.Ю. в счет возмещения ущерба взыскана денежная сумма в размере 4046 393 руб., убытки в размере 398 087 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф размере 500 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 20079 руб. 81 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии Свердловского областного суда от 08.12.2023 решение Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 29.08.2023 было изменено, по гражданскому делу принято новое решение, которым взыскано с ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» в пользу Демшина Д.Ю. в счёт возмещения убытков 3 029 853 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 500 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 149 руб. 26 коп. Демшину Д.Ю. в удовлетворении остальной части исковых требований к ООО «УК «Верх-Исетская» о возмещении убытков, взыскании компенсации морального вреда – отказано.

09.02.2024 ответчиком истцу выплачена сумма в размере 3 550002 руб. 26 коп., что подтверждается платежным поручением от 09.02.2024 (л.д. 43).

30.06.2021 истец заключил договор найма жилого помещения, согласно пункту 4.1 которого ежемесячная плата установлена в размере 14 000 руб.

Также истец заключил договор найма жилого помещения от 31.05.2022, согласно пункту 4.1 договора найма ежемесячная плата установлена в размере 14000 руб.

В последующем истец заключил договор найма жилого помещения от 02.12.2023, согласно пункту 4.1 договора найма ежемесячная плата установлена в размере 17 000 руб.

Истцом представлена справка об операции в подтверждение расходов на оплату суммы в размене 174 000 рублей (л.д. 20-24) за период с 04.02.2023 по 09.02.2024.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что вышеуказанными вступившими в законную силу судебными актами установлена вина ООО «УК Верх-Исетская» в причинении имущественного ущерба квартире истца, квартира находилась в непригодном для проживания состоянии в связи, с чем в ней невозможно было проживать, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и взыскал расходы, понесенные истцом в связи с невозможностью проживания в квартире за период с 04.02.2023 по 09.02.2024, в заявленном размере.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку вышеуказанными вступившими в законную силу судебными актами установлена вина ООО УК «Верх-Исетская» в причинении вреда имуществу истца, а именно жилому помещению, находящемуся в собственности истца, что самим ответчиком не оспаривается, выплата суммы в счет возмещения вреда по указанному решению была произведена 09.02.2024, понесенные истцом убытки в связи с невозможностью проживания в квартире за период 04.02.2023 по 09.02.2024 подлежат взысканию с истца, поскольку их несение подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в спорный период квартира была пригодна для проживания и в ней возможно было проживать, не подтверждены в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами.

Между тем из представленной копии решения Верх-Исетского районного суда от 29.08.2023 следует, что экспертиза в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-3451/2023 о возмещении истцу ущерба, причиненного пожаром, была проведена и по результатам ее проведения составлено заключение № 27/07-2023 от 08.08.2023 (в спорный период), в рамках которой зафиксирован объем повреждений квартиры истца, при которых, по мнению судебной коллегии, проживание в квартире было невозможно, все они отражены в представленной в материалы дела копии судебного акта.

Поскольку выплата ущерба ответчиком была произведена в полном объеме лишь 09.02.2024, все понесенные истцом расходы за наем другого жилого помещения для проживания являются обоснованными и подлежат взысканию с виновного в причинении ущерба лица.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 08.05.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Ильина

Судья Е.В. Максимова

Судья Л.С. Деменева