Дело № 2-448/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2016 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
с участием
представителя истца Кучеренко Т.А. – Кузьминовой А.В., действующей на основании доверенности от 13.04.2016 года, удостоверенной специалистом Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района и зарегистрированной в реестре за №,
при секретаре Устиновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко ТА, Головкиной ЗА к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кучеренко Т.А., Головкина З.А. обратились в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что их мама ЧМГ имела в собственности земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость которого составляет 53900 руб. ДД.ММ.ГГГГ их мама умерла. Они являются единственным наследниками первой очереди по закону после её смерти. В предусмотренный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получили постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Причиной отказа послужили следующие обстоятельства: земельный участок выделен их маме по Постановлению Главы Администрации с. Средний Егорлык Целинский район Ростовской области от 16.05.1994 года № 31. Принадлежность их матери земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения от 02.10.2015 года. При жизни ЧМГ право собственности на данный земельный участок не зарегистрировала. Они после смерти мамы продолжали пользоваться этим земельным участком, платили налоги, получали арендную плату. Однако юридически своих прав они не могут оформить. Просили суд: признать за Кучеренко ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Головкиной ЗА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Истцы Кучеренко Т.А., Головкина З.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 29, 30), причина неявки суду не известна. В отношении истцов Кучеренко Т.А., Головкиной З.А. суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Кучеренко Т.А. - Кузьминова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснила суду, что её доверитель судебные расходы с ответчика взыскивать не желает, просила суд исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 28), направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 31). В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 35). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца Кузьминову А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 02.10.2014 года (л.д. 12), ЧМГ на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Согласно постановлению Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельсовета народных депутатов Целинского района Ростовской области № 31 от 16.05.1994 года «О выделении земельных участков в собственность» (л.д. 23), гражданам Средне-Егорлыкского сельсовета выделены земельные участки в собственность для ведения ЛПХ, согласно поданным заявлениям. При этом приложением к заявлениям являются списки граждан, где под № также указана ЧМГ.
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ЧМГ спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ЧМГ, не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
Согласно информации, представленной нотариусом, после смерти ЧМГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками её имущества являются её дочери: Кучеренко Т.А., подавшая заявление нотариусу 07.12.2007 года, и Головкина З.А., подавшая заявление 11.12.2007 года. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельной доли сельскохозяйственного назначения; компенсации на ритуальные услуги; жилого дома, по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЧМГ спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследницам – Кучеренко Т.А., Головкина З.А.
Однако, истцы Кучеренко Т.А., Головкина З.А. не имеют возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ростовской области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33).
Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., 09.07.1193 года внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).
То обстоятельство, что ЧМГ при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает её право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у неё не было, так как имеются правоустанавливающие документы.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Кучеренко И.А., Головкиной З.А. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истцы не желает их взыскивать с ответчика, о чем представитель кучеренко Т.А. Кузьминова А.В. заявила в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.07.2016 ░░░░.
░░░░░