Решение по делу № 2-978/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-978/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.10.2016 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемкиной Н.П., Лемкина А.П. к администрации Боготольского района, администрации Вагинского сельсовета Боготольского района о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н.П., Л.А.П. обратились в суд с иском к администрации Боготольского района, администрации Вагинского сельсовета Боготольского района о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что данная квартира была получена Л.А.П. на семью, состоящую из 4-х человек на основании ордера, выданного по решению исполкома Совета народных депутатов. В данной квартире они проживают с 1989 года, кроме них на регистрационном учете состоит К.О.А.. В настоящее время решили оформить право собственности в порядке приватизации, однако в Едином государственном реестре прав сведения о данной квартире отсутствуют. Их дети: А.О.А. и К.О.А. от участия в приватизации отказались. В связи с чем, просят признать за ними право собственности по ? доли на вышеуказанную квартиру, в силу приватизации.

Истец Л.А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Л.Н.П., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края на основании доверенности О.С.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленному заявлению администрация Боготольского района претензий не имеет, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика, глава Вагинского сельсовета С.В.П., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третьи лица К.О.А. А.О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, согласно которым от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказались, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Л.А.П. на семью из 4 человек выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение №, в котором указан состав семьи: Л.А.П. – глава; Л.Н.П. – жена; Л О – дочь; Л О – дочь (л. д. 9).

    Как видно из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Л.А.П. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); Л.Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); К.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно). Сведений о собственниках нет (л. д. 10).

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л. д. 11-12).

     Согласно техническому паспорту жилого помещения Боготольского производственного участка Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленному на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в <адрес> в <адрес>, состоит из 2-х комнат, кухни, коридора и санузла, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилую – <данные изъяты> кв. м. (л. д. 13-17).

     Согласно уведомлению Боготольского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, информация об объекте капитального строительства с местонахождением: <адрес>, в базе данных Реестра объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствует (л. д. 18).

По сведениям администрации Боготольского района от ДД.ММ.ГГГГ, а также администрации Вагинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Боготольского района и в реестре муниципальной собственности Вагинского сельсовета - не числится (л. д. 19-20).

По сообщению администрации Боготольского района, на жилой дом по адресу: <адрес>, проектная документация, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались (л. д. 23).

По данным администрации Боготольского района Л.Н.П. и Л.А.П. в приватизации жилья не участвовали (л. д. 21-22).

Иные члены семьи нанимателя - дочь Л.О.А. (в настоящее время Антонова) и дочь Л.О.А. (в настоящее время Кравцова) от участия в приватизации спорной квартиры отказались, о чем представили заявления.

Принимая во внимание вышеприведённые доказательства, суд считает, что истцы Л.Н.П. и Л.А.П., вселены и зарегистрированы в спорной квартире на законных основаниях, проживают там до настоящего времени на условиях социального найма, владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, собственник данной квартиры отсутствует, в реестре муниципальной собственности Боготольского района и Вагинского сельсовета данная квартира не числится, что объективно подтверждается представленными материалами. Право истцов на указанную квартиру никем не оспорено, третьи лица от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права истцов на спорную квартиру являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным удовлетворить исковые требования Л.Н.П., Л.А.П. и признать за ними право собственности за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░. ░. ░░░░░░░░░░░