Решение от 19.02.2018 по делу № 2-301/2018 от 07.11.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупраковой Е.В., Галкиной А.М. к Семенову Д.Е., действующему в интересах несовершеннолетнего Семенова М.Д.; ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», Котоминой Л.И. о признании бывшими членами семьи нанимателя, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Чупракова Е.В., Галкина А.М. обратились в суд с иском к Семенову Д.Е., действующему в интересах несовершеннолетнего Семенова М.Д.; ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», Котоминой Л.И. о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по "адрес", указывая на то, что с "дата" они не проживают с нанимателем Котоминой Л.И. отдельными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют личные бюджеты. Указывают также, что Семенов Д.Е. после признания его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением, зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства своего малолетнего сына, который в нее никогда ни один, ни с законными представителями не вселялся, поэтому не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением. Заявляют также требование об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая на то, что наниматель не является членом их семьи, поэтому невозможно самостоятельно в добровольном порядке выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма. В связи с этим просят обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истцы Чупракова Е.В. и Галкина А.М. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Семенов Д.Е., действующий в интересах несовершеннолетнего Семенова М.Д.; Котомина Л.И. и представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации Н.Новгорода, Управления образования администрации Ленинского района Н.Новгорода и третье лицо Киселева А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.

Выслушав доводы истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.83 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного "адрес" общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой площадью ... кв.м. является Котомина Л.И. (л.д"номер").

Кроме нее в качестве членов семьи нанимателя в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства: дочь Чупракова Е.В., внуки Семенов Д.Е., Галкина А.М., Киселева А.В. и правнуки Семенов Матвей.Д. и Семенов Марк.Д. (л.д."номер").

На имя Котоминой Л.И. открыт лицевой счет.

Заочным решением Ленинского районного суда Н.Новгорода от "дата" Семенов Д.Е. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", а несовершеннолетний Семенов Матвей Д., Киселева А.В. признаны неприобретшими право пользования данным жилым помещением (л.д."номер").

Заочное решение суда вступило в законную силу "дата"

Данным судебным постановлением установлено, что Семенов Д.Е. с "дата" не проживает в спорной квартире и прекратил пользоваться жилым помещением, что в силу ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего возникшего спора сторон.

"дата" Семеновым Д.Е. осуществлена регистрация по месту жительства малолетнего сына Семенова М.Д., "дата" рождения.

Исходя из системного толкования законодательства (п.2 ст.54, п.1 ст.61, п.3 ст.65 СК РФ, ст.20 ГК РФ)жилищные права несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет производны от жилищных прав законного представителя, с которым он проживает, в связи с чем он лишен возможности самостоятельно распоряжаться своими правами и исполнять связанные с этим обязанности. Реализация таких прав осуществляется им опосредованно - через своего законного представителя.

Поскольку Семенов Д.Е. с "дата" в спорной квартире не проживает, решением суда признан утратившим право пользованию данной квартирой, то малолетний Семенов М.Д. с момента рождения "дата" не мог приобрести самостоятельное право пользования жилым помещением, поэтому принимаемым решением судом признаются обоснованными требования истцов о признании Семенов М.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".

Истцы в ходе судебного разбирательства пояснили, что ответчик Котомина Л.Н членом их семьи не является, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Какого-либо соглашения о пользования помещениями в спорной квартире у них не имеется.

Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические и юридически значимые обстоятельства, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия Чупраковой Е.В., Галкиной А.М. и Котоминой Л.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как уже указано выше в тексте решения суда, общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.

Следовательно, на долю каждого из вышеуказанных лиц приходится по ... кв.м. общей площади и ... кв.м. жилой площади спорного жилого помещения.

При этом, суд принимает во внимание пояснения истцовой стороны о том, что оплата, приходящаяся на них двоих, должна быть включена в совместную квитанцию.

В связи с этим, на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по "адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., "░░░░" ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░".

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░".

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░", ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.: ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ... ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ... ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ - ... ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ... ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                    ░.░.░░░░░░░