Решение по делу № 2-1234/2017 от 13.10.2017

Дело № 2-1234/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 14 ноября 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

истца Бурмистровой О.И.,

третьих лиц Бурмистровой А.И., Бурмистрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой О.И. к Кляпову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бурмистрова О.И. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к Кляпову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... Ответчик Кляпов А.И. был прописан по указанному адресу временно, его место нахождения она не знает, денежные средства он не вносит.

Истец Бурмистрова О.И. в судебном заседании на требованиях настаивает. Суду пояснила, что всеми вопросами по регистрации ответчика в квартиру занималась ее мать, которая сейчас признана недееспособной. В настоящее время мать в квартире не прописана, ответчик, имея в квартире регистрацию, в ней никогда не проживал, оплату за жилье не производил.

Ответчик Кляпов А.И. в судебном заседании участие не принимал, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Бурмистров А.И. и Бурмистрова А.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, в отзыве на исковое заявление указал на отсутствие возражений по иску, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилеомхоз» в судебном заседании участие не принимал.

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третьих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора социального найма от **.**.** года, заключенного с администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Бурмистрова О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В соответствии с условиями договора социального найма в спорное жилое помещение совместно с нанимателем вселены ее дочь Бурмистрова А.В. и брат Бурмистров А.И.

Вместе с тем, из справки ЭМУП «Жилкомхоз» следует, что в квартире по адресу: ..., помимо вышеназванных лиц, на правах поднайма зарегистрирован Кляпов А.И. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... данная регистрация произведена **.**.** года, однако, из показаний истца и третьих лиц установлено, что Кляпов А.И. в квартире никогда не проживал, оплату за жилье не производил.

В соответствии с ч.1 ст.76 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

В силу ч.3 ст.76 Жилищного кодекса РФ поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Согласно ч.3 ст.77 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

В соответствии с ч.1 ст.79 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд находит требования Бурмистровой О.И. подлежащими удовлетворению, поскольку в силу вышеприведенных правовых норм ответчик, сохраняя на основании договора поднайма регистрацию по адресу: ..., самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрел. Кроме того, ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, оплату за жилое помещение не производит, доказательств того, что договор поднайма заключен на срок, превышающий один год, судом не добыто, и соответственно оснований для сохранения за Кляповым А.И. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Кляпова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурмистровой О.И. удовлетворить.

Признать Кляпова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2017г.

Судья Т.Ю. Арефьева