Решение по делу № 2-2303/2012 от 22.06.2012

Дело № 2-2303/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорукова В.И., Карпова А.С. к ИФНС РФ по г. Истра, Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности по праву наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Уточнив исковые требования, истцы обратились в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области, ИФНС РФ по г. Истра о признании права собственности по праву наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные строения.

В обоснование иска указали, что (Дата) умерла С.. После ее смерти открылось наследство в виде 3/7 долей жилого дома и земельного участка общей площадью 539 кв.м., расположенных по адресу: (адрес). По 2/7 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежат истцам.

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей Сухоруковой Н.П. является ее сын Сухоруков В.И., который в установленный законом срок вступил в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, однако право собственности на указанное имущество им не зарегистрировано, поскольку предыдущими собственниками, родителями истца, без получения соответствующих разрешений, были возведены самовольные строения. Так, ими переоборудовано и возведено лит. лит. А1, А2, а2, а5, Г. Также, истцом Карповым А.С. возведено самовольное строение лит. Г.3

Просят суд прекратить за истцами право собственности на самовольно реконструированный жилой дом общей площадью 174,4 кв.м., из него жилой 86, 1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Признать право общей долевой собственности за Сухоруковым В.И. на 5/7 долей в праве, за Карповым А.С. на 2/7 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), узаконив при этом самовольные строения.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ИФНС по г. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Петрова В.В. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Заслушав истцов и ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что (Дата) умерла С.. После ее смерти открылось наследство в виде 3/7 долей жилого дома и земельного участка общей площадью 539 кв.м., расположенных по адресу: (адрес). Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей С. является ее сын Сухоруков В.И., который в установленный законом срок вступил в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, однако право собственности на указанное имущество им не зарегистрировано, поскольку предыдущими собственниками, родителями истца, были возведены самовольные строения. Так, ими переоборудовано и возведено лит. лит. А1, А2, а, а5, Г, на принадлежащем им земельном участке. Также, истцом Карповым А.С. возведено самовольное строение лит. Г3.

Из свидетельства о праве на наследство следует, что Сухоруков В.И. является собственником земельного участка общей площадью 539 кв.м., на котором расположены спорные строения (л.д. 21).

Из заключения Роспотребнадзора по Московской области в Истринском районе и ГУ МЧС России по Московской области следует, что жилой дом возведен с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и требований пожарной безопасности.

Из заключения специалиста Волковой Е.А. и технического паспорта также усматривается, что строения возведены с соблюдением градостроительных норм и правил.

Таким образом, поскольку спорные строения возведены с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм, градостроительных и противопожарных правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, возведены на принадлежащем истцам земельном участке, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухорукова В.И., Карпова А.С. - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Сухоруковым В.И. на 5/7 долей в праве, за Карповым А.С. на 2/7 доли в праве на жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 174,4 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 151,4 кв.м, из нее жилой – 86,1 кв.м, обозначенный в техническом паспорте под лит.лит. а, А, а1, А1, а2, А2, а3, а4, а5 и хозяйственные строения лит.лит. Г, Г1, Г3, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: