Решение по делу № 2-800/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-800/14 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Жидковой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Мочалову Николаю Михайловичу, Мочаловой Анне Николаевне, Мочаловой Екатерине Николаевне, Мочалову Антону Николаевичу, Мочаловой Илье Николаевичу, Бурхановой Марии Николаевне о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Мочалову Н. М., Мочаловой А. Н., Мочаловой Е. Н., Мочалову А. Н., Мочаловой И. Н., Бурхановой М. Н. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 10.03.2011 г. по 10.04.2014 г., размере, после уточнения (л. д. 33-34), 48 522 руб. 41 коп.

На основании изложенного, ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48 522 руб. 41 коп., пени в размере 5 662 руб. 11 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 27).

Ответчица Бурханова М. Н. в судебное заседание явилась, с предъявленными уточненными исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Мочалов Н. М., Мочалова А. Н., Мочалова Е. Н., Мочалов А. Н., Мочалова И. Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.

Выслушав ответчицу Бурханову М. Н., исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Мочалов Н. М., Мочалова А. Н., Мочалова Е. Н., Мочалов А. Н., Мочалова И. Н., Бурханова М. Н являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы и проживают (л. д. 5-6).

Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных материалов следует, что ответчики с 10 марта 2011 г. по 10 апреля 2014 г., не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не в полном объеме и в неустановленные сроки производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность, размер которой после уточнения, в связи с частичным погашением задолженности, составляет 48 522 руб. 41 коп. (л. д. 34).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48 522 руб. 41 коп.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 5 662 руб. 11 коп. (л. д. 8). Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 2 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период март 2011 г., последовало только в феврале (уточнено в апреле) 2014 г.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени в размере 50 522 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истца госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям (с учетом первоначальной суммы задолженности, частично погашенной ответчиками в ходе рассмотрения дела), в размере 2 435 руб. 14 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Мочалову Николаю Михайловичу, Мочаловой Анне Николаевне, Мочаловой Екатерине Николаевне, Мочалову Антону Николаевичу, Мочаловой Илье Николаевичу, Бурхановой Марии Николаевне о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать Мочалова Николая Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца пристань <адрес>, Мочаловой Анны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Мочаловой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Мочалова Антона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Мочаловой Ильи Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Бурхановой Марии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 50 522 руб. 41 коп., а также госпошлину в размере 2 435 руб. 14 коп. Всего подлежит взысканию – 52 957 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 08.05.2014 г.

Судья И. А. Лапшина