Решение по делу № 33-4887/2015 от 26.02.2015

Судья - Логвин Л.А. Дело № 33-4887/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 марта 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Зиборовой Т.В., Калашникова Ю.В.,

при секретаре Фоменко Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу истца Семерняка Ю.В. на определение судьи Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27 января 2015 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Определением судьи Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27 января 2015 года возвращено исковое заявление Семерняка Ю.В. к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В частной жалобе истец просит определение судьи отменить, ссылаясь на то, что он предоставил в суд требуемые документы, а иные обстоятельства, указанные в определении судьи, могут быть установлены в рамках рассмотрения иска с помощью строительно-технической экспертизы.

Проверив исковой материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определение судьи подлежит отмене.

Семерняк Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж литер «Г23», общей площадью 29, 9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, территория, прилегающая к дому по адресу: <...>; о признании права собственность на земельный участок, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <...> с видом разрешенного использования для строительства и эксплуатации гаража.

Из искового заявления следует, что при строительстве данного гаража была допущена ошибка, и гараж увеличился в площади на 7, 9 кв.м. вместо 21 кв.м. Семерняк Ю.В. обратился в администрацию Темрюкского городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на ввод указанного гаража в эксплуатацию. Однако письмом от <...> <...> в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. При этом, в связи с отсутствием у него разрешения на строительство, оформить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок для него не представляется возможным. Из акта строительно-технического исследования следует, что гараж соответствует строительным нормам и правилам, не создает препятствий смежным землепользователям в пользовании принадлежащими им земельными участками и расположенными на них объектами недвижимости, не создает угрозу жизни и здоровью граждан в процессе его эксплуатации.

Определением судьи Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 января 2015 года исковое заявление Семерняк Ю.В. оставлено без движения и указано, что лицо, осуществившее самовольную постройку, должно предоставить в суд документы и согласования, доказывающие тот факт, что строительство осуществлено в соответствии со строительными и прочими нормами и правилами, не нарушает интересов других граждан. Истцу был предоставлен срок до <...> для устранения указанных недостатков: предоставить документы, подтверждающие соответствие нежилого помещения (гаража) техническим условиям, и они должны быть подписаны представителями организацией, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также предоставить технические условия подключения гаража к сетям инженерно-технического обеспечения.

Как следует из обжалуемого определения судьи Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27 января 2015 года, истец в установленный срок в полном объеме указания судьи не выполнил, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, заявление было возвращено.

Судебная коллегия полагает, что выводы судьи о возврате иска являются преждевременными, так как требования ст. 131-132 ГПК РФ, в данном случае были соблюдены.

Так из искового материала следует, что Семерняк Ю.В. приложил к иску договор о предоставлении земельного участка в аренду для использования гаража от <...> года; постановление главы администрации г. Темрюка от 11.1.0.1994 года о закреплении за ним земельного участка для строительства гаража; акт строительно-технического исследования судебно-строительного эксперта Седякина В.В.; кадастровую выписку о земельном участке и технический паспорт на гараж и т.д.

Судебная коллегия полагает, что возвращая исковое заявление, судья нарушил требования ст. ст. 149-150 ГПК РФ, так как необходимые, по мнению судьи, документы могут быть истребованы у сторон в процессе подготовки дела к судебному разбирательству. Кроме того, вопрос доказывающий тот факт, что строительство осуществлено в соответствии со строительными и прочими нормами и правилами, не нарушает интересов других граждан, должен быть разрешен путём назначения судебной строительно-технической экспертизы, а правовая оценка доказательствам дана в порядке главы 6 ГПК РФ в процессе судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что исковой материал подлежит возвращению в тот же суд для рассмотрения по существу заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Частную жалобу истца Семерняка Ю.В. удовлетворить.

Определение судьи Темрюкского районного Краснодарского края от 27 января 2015 года отменить.

Исковой материал возвратить в районный суд для рассмотрения по существу заявленных исковых требований.

Председательствующий:

Судьи: