Решение по делу № 2-2994/2016 от 20.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Балуевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Нижегородские коммунальные системы» к Репницкой А.А. о взыскании задолженности за услуги отопления и ГВС,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что по договору № от 01.01.2008 года с МУП «ДзержинскЭнерго» и договору №/к от 21.06.2007г с КУМИ <адрес> во временное владение и пользование ОАО «Нижегородские коммунальные системы» передано имущество, целевым назначением которого является использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории муниципального округа - город Дзержинск тепловой энергией. Из вышесказанного следует, что ОАО «Нижегородские коммунальные системы» являлось для ответчика поставщиком тепловой энергии в период 01.02.2013 - 31.12.2015 года. На основании пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Следовательно, ответчик обязан оплачивать потребленную тепловую энергию ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг. Согласно справке-расчету ООО «ЕРКЦ»за период с 01.02.2013 года по 31.12.2015 годаза ответчиком (по л/с №) числится задолженность за услуги отопление и ГВС в сумме 72 879,87 рублей. В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании вышеизложенного ответчику начислены пени по состоянию на 25.02.2016 годав сумме 13 476,98 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Нижегородские коммунальные системы» задолженность за услуги отопление и ГВС в сумме 72 879,87 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 13 476,98 рублей, государственную пошлину в сумме 2 790,71 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «НКС» ФИО5 исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Репницкая А.А. не явилась, ответчик неоднократно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела судебными извещениями по адресу места регистрации и жительства.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (часть 1).

Согласно пункту 46 Правил оказания услуг почтовой связи операторы почтовой связи обязаны пересылать почтовые отправления и осуществлять почтовые переводы в установленные сроки.

В соответствии с Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п, заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, вторичное извещение доставляется и вручается под расписку через 3 рабочих дня после доставки первичных извещений. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней, после чего возвращаются по обратному адресу.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не являлась без уважительных причин за получением судебного отправления, конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой почты об истечении срока их хранения, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в свое отсутствие, с вынесением по делу с согласия истца заочного решения.

Представитель третьего лица ООО «ДУК» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ООО «ДУК» являются управляющей компанией с 01.01.2015 года, до этого времени дом находился в непосредственном управлении собственников дома. Договор на поставку теплоэнергии управляющей компанией не заключался, все жильцы дома платят за электроэнергию непосредственно в ресурсоснабжающую организацию на основании своего решения, ООО «ДУК» плату с жильцов дома за электроэнергию не взимает.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации следует, что МИФНС РФ по Московскому району города Нижний Новгород подтверждает постановку юридического лица ОАО «Нижегородские коммунальные системы» на учет 13.01.2004 года.

Из договора № 35 от 01.01.2008 года следует, что МУП города Дзержинска «ДзержинскЭнерго» и ОАО «Нижегородские коммунальные системы» заключили договоры, в соответствии с которым МУП города Дзержинска «ДзержинскЭнерго» обязуется предоставить ОАО «Нижегородские коммунальные системы» имущество, полный состав которого определяется в Приложении № 1 во временное владение и пользование за плату для проведения его модернизации, реконструкции, капитального ремонта и последующей эксплуатации в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования - городской округ гор. Дзержинск тепловой энергией на срок, указанный в пункте 5.1 настоящего договора.

Из договора аренды имущества, заключенного по результатам конкурса, регистрационный №/к следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в лице председателя ФИО2, действующего на основании Положения о КУМИ, утвержденного Постановлением городской Думы <адрес> от 19 ноября 1997 года №, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ОАО «Нижегородские коммунальные системы» в лице Главного управляющего директора ОАО «Нижегородские коммунальные системы» ФИО3, действующего на основании Доверенности № от 16 марта 2007 года, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор на основании протокола заседания конкурсной комиссии от 14 июня 2007 года №. Арендодатель передает Арендатору для использования по прямому назначению для обеспечения качественного теплоснабжения потребителей гор. Дзержинска в соответствии с действующим законодательством во временное возмездное владение и пользование принадлежащее городскому округу гор. Дзержинск на праве собственности муниципальное недвижимое имущество в соответствии с приложениями № и № к настоящему договору. Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование передаваемое арендодателем имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, и осуществляет арендные платежи в размере, сроки и порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора. Срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку целевым назначением, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, является использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории муниципального округа - города Дзержинск, соответственно ОАО «НКС» являлось поставщиком тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения населению города Дзержинска.

Согласно расчету ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области», задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по <адрес> за период с февраля 2013 года по 31.12.2015 года с учетом частичной оплаты составляет 77879,87 рублей, в том числе по отоплению 45321,13 рублей, по горячему водоснабжению 27558,74 рублей.

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу <адрес> <адрес>, согласно выписке из домовой книги, зарегистрирована и проживает на условиях найма ответчик Репницкая А.А., а так же несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиком не оспорено, что ОАО «НКС» оказывает коммунальные по отоплению и горячему водоснабжению, иного порядка оплаты названных коммунальных услуг не установлено, представленный истцом расчет задолженности не опорочен.

Согласно справке ООО «ДУК» от 02.06.2016 года, собственниками помещений многоквартирного <адрес> <адрес> 30.12.2014 года был изменен способ управления, многоквартирным домом с непосредственного способа управления на управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации было избрано ООО «Дзержинская Управляющая Компания». Обязанности по управлению общим имуществом многоквартирного дома ООО «Дзержинская Управляющая Компания» осуществляет с 01.01.2015 года в соответствии с договором управления № от 31.12.2014 года. До 30.12.2014 года в многоквартирном <адрес> <адрес> собственниками был избран непосредственный способ управления общим имуществом многоквартирного дома, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> оказывались <данные изъяты> плата за коммунальные услуги также вносилась собственниками непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продавала коммунальный ресурс.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес>, при выборе способа управления домом - управляющей организацией, функции которой возложены на ООО «ДУК», собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 72879,87 рублей являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению в срок оплаты за коммунальные услуги, истцом исчислены пени на задолженность в размере 13476,98 рублей, которая так же подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 2790,71 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Нижегородские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с Репницкой А.А. в пользу ОАО «Нижегородские коммунальные системы» задолженность за услуги отопления и ГВС в размере 72879,87 рублей, пени в размере 13476,98 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2790,71 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          п.п.                       Н.А.Воробьева

Копия верна:

Судья                                                                                       Н.А.Воробьева