Решение по делу № 2-1175/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-1175/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 30 августа 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломов С.А.

при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой Светланы Владимировны, Патраковой Анне Петровне к Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности,

установил:

Астафьева С.В., Патракова А.П. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности. В обоснование иска указано, что, по договору купли-продажи от 27.06.2012 истец Астафьева С.В. приобрела земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1096 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок был сформирован путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1963 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец Патракова А.П. 10.11.2015 приобрела земельный участок, площадью 867 кв.м., с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №. При производстве кадастровых работ истцам от кадастрового инженера стало известно, что произошла ошибка, в результате которой Астафьева С.В. имея зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № фактически пользуется земельный участком с кадастровым номером №, принадлежащим Патраковой А.П., а истец Патракова А.П., фактически использует земельный участок истца Астафьевой С.В. Между истца спор о праве отсутствует, однако самостоятельно устранить нарушенное право не представляется возможным. Просят прекратить за Астафьевой С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; прекратить право собственности за Патраковой А.П. на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Курганская область, Ктовский район, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за Астафьевой С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признать за Патраковой А.П. право собственности на земельный участок №

Истцы Астафьева С.В., Патракова А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участвующих в деле лиц суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1963 +/-14 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разделён на земельный участки с кадастровыми номерами №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1096+/- 12 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Астафьевой С.В.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 867+/- 10 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Патраковой А.П.

Решением Кетовского районного суда Курганской области от 07.03.2018 за Астафьевой С.В. признано право собственности на жилой дом, площадью 82.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровым номер объекта №.

По сообщению ГУП «Кургантехинвентаризация» в ходе проверки кадастровых работ и анализе пространственных данных, полученных при полевом обследовании и сведений государственного кадастрового учета, проводимые в связи с заключением договора подряда №К\45-08/25Ф от 11.05.2018 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выявлен факт расположения границ контура здания, являющегося объектом кадастровых работ на соседнем земельном участке, принадлежащем Патраковой А.П.

Расположение жилого дома истца Астфьевой С.В. на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности за Патраковой А.П., подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку восстановить нарушенное право истцов иным способом не представляется возможным, истец Астафьева С.В. фактически использует земельный участок принадлежащий на праве собственности Патраковой А.П. и наоборот, между ними отсутствует спор о праве, в связи с чем, исходя из анализа собранных по делу доказательств и их оценки в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Астафьевой Светланы Владимировны, Патраковой Анне Петровне к Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Астафьевой Светланы Владимировны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1096+/- 12 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности Патраковой Анны Петровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 867+/- 10 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать право собственности за Астафьевой Светланой Владимировной на земельный участок с кадастровым №, площадью 867+/- 10 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за Патраковой Анной Петровной на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1096+/- 12 категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                          С.А.Ломов